Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 115 m²

Capoterra, Cagliari (provinz)

Freistehende Villa zum Verkauf in der Residenza del Poggio
Die Residenza del Poggio befindet sich in einer ruhigen und kürzlichen Wohngegend neben Poggio dei Pini und bietet eine ruhige und von Natur umgebene Umgebung, wobei die Nähe zur Stadt erhalten bleibt. Das Viertel wird von Grundschulen und öffentlichen Parks gut bedient, um eine Lebensqualität zu gewährleisten, die zu den besten in der Region gehört.
Wir bieten zum Verkauf eine freistehende Villa von ca. 115 Quadratmetern an, die auf drei Seiten von einem großen Garten umgeben ist. Das Haus besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmern (eines und zwei Einzelzimmer), zwei Badezimmern, Waschküche und großer Terrasse.
Von der überdachten Veranda gelangt man in den Haupteingang, der zu einem komfortablen Wohnbereich führt. Die Küche neben dem Wohnzimmer bietet Zugang zu einer geschlossenen und überdachten Veranda und zur Waschküche.
Der Schlafbereich ist über einen Flur erreichbar, wo sich das erste Badezimmer, zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer mit eigenem Bad befinden.
Eine Wendeltreppe führt zu einem Dachboden von ca. 40 Quadratmetern, der als Evakuierungsraum genutzt wird, mit Höhen von 160 cm bis 240 cm.
Das Äußere der Villa ist genauso gepflegt, mit einem großen Garten, der verschiedene Entspannungsbereiche bietet: eine vordere Veranda, eine Veranda, die hinten geschlossen ist, und eine Grünfläche, die sich perfekt eignet, um Momente zu jeder Jahreszeit zu genießen. Es gibt auch eine Außenbox, ideal als Geräteschuppen.
Das Anwesen ist mit einer unabhängigen Heizung mit Gasheizkörpern (Tank im Garten) und Klimaanlagen in verschiedenen Räumen ausgestattet.
Fast alle Armaturen wurden renoviert und mit Doppelverglasung ausgestattet.
Privater Parkplatz auf dem Grundstück, erreichbar über eine Auffahrt.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort bewohnbar.
Diese Immobilie ist ab Februar 2025 verfügbar