Villa 5 Schlafzimmer, 380 m²

Chia, Cagliari (provinz)

IKONISCHE 5 ZIMMER VILLA MIT MEERBLICK, INFINITY POOL, REIFEM GARTEN, CHIA, CAGLIARI, SARDINIEN - MDI_B2670
Wo sich Meer und Himmel treffen: Prestigevolle Panorama-Villa in Süd-Sardinien
In einer der fesselndsten und unberührtesten Umgebungen des Mittelmeers genießt diese außergewöhnliche Luxusvilla mit 380 qm Wohnfläche, erbaut im Jahr 2006, eine privilegierte erhöhte Lage mit beeindruckendem, ungehindertem Blick auf die Küste Süd-Sardiniens. Von Torre di Chia bis zum legendären Su Giudeu entfaltet sich das Panorama über türkisfarbenes Wasser und unberührte Strände und schafft eine Landschaft von seltener Schönheit.
Jeder Tag beginnt mit dem sanften Glühen des Sonnenaufgangs, der den historischen Turm von Chia beleuchtet, und endet mit dramatischen Sonnenuntergängen über Capo Spartivento, die den Himmel in ständig wechselnden Schattierungen von Gold und Purpur malen.
Eine private gepflasterte Auffahrt führt zur Villa, eingebettet in einen wunderschön angelegten 500 qm großen mediterranen Garten, der reich an Bougainvillea, Hibiskus und duftenden einheimischen Pflanzen ist.
Die weitläufige Panoramaloggia, ausgerichtet nach Süden, bietet einen eleganten Rahmen für Speisen im Freien und Unterhaltung, umrahmt von postkartenwürdigen Meerblicken.
Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Proportionen, natürliches Licht und zurückhaltende Eleganz aus. Das Erdgeschoss beherbergt einen geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Designerküche, die Innen- und Außenräume nahtlos miteinander verbindet. Zwei Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten und drei raffinierte Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Die obere Etage, die über zwei interne Treppen erreichbar ist, verfügt über zwei unabhängige Gästezimmer, jeweils mit einem eigenen Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste gewährleistet.
Die etwa 40 qm große Master Suite ist eine Oase der Ruhe, die direkt auf eine private Panoramaterrasse öffnet. Von hier aus offenbart sich das Meer in seinen bezauberndsten Farbtönen, die von tiefem Saphir zu leuchtendem Smaragd wechseln.
Der Infinity-Pool der Villa bietet ein wirklich immersives Erlebnis, bei dem sich Wasser und Horizont nahtlos miteinander verbinden und die Empfindung erzeugen, über dem Meer zu schweben.
Auf dem höchsten Punkt des Grundstücks bietet eine spektakuläre Panoramaterrasse einen exklusiven Aussichtspunkt – perfekt für Aperitifs bei Sonnenuntergang und Momente reiner Kontemplation.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein separater Waschraum, eine 40 qm große Garage, eine kommunale Wasserversorgung und ein modernes Wärmepumpensystem, das Heizung und Kühlung bietet. Die Villa ist außerdem mit bruchsicherem Glas, Alarmanlage, Außenbeleuchtung und Vollumzäunung ausgestattet, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten.
Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie einige der berühmtesten Strände Sardiniens, darunter Dune di Campana, Su Giudeu, Baia di Chia, Cala Cipolla und Tuerredda. Der internationale Flughafen und der Hafen von Cagliari sind etwa 30 Minuten entfernt, während die charmante Stadt Pula mit ihren Boutiquen, Restaurants und Dienstleistungen nur 15 Minuten vom Anwesen entfernt liegt.
Dieses seltene und prestigeträchtige Anwesen verkörpert den Inbegriff des mediterranen Luxus – wo raffinierte Architektur, atemberaubende Ausblicke und absolute Privatsphäre zusammenkommen, um einen außergewöhnlichen Lebensstil an einem der exklusivsten Standorte Sardiniens zu bieten.

HAUPTENTFERNUNGEN: Supermarkt 2km; Campana Dune (Strand) 1,3 km; Chia 3 km; Santa Margherita di Pula 8km; Capo Teulada 25 km; Cagliari 55 km (auch Flughafen); Fähre (Cagliari) 53 km.

HAUPTDETAILS
Ref: MDI_B2670
Qsm: 380
Strand: 1,3 km
Schwimmbad: Infinity
Küche: Offen
Heizung: Wärmepumpe/Heizung und Kühlung
Zustand des Objekts: Ausgezeichnet
Etagen: 2+Kellergeschoss
Ausrichtung: Süd/Ost/Nord/West
Freie Seiten: 4
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Garten Qsm: 500
Landschaft: Panoramisch/Meerblick