Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 180 m²

Monserrato, Cagliari (provinz)

Unabhängig auf zwei Ebenen mit Innenhof auf drei Seiten.

In der Gegend zwischen der Via San Gottardo und der Grenze zu Selargius - San Lussorio bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit Innenhof auf drei Seiten zum Verkauf an.
Das Anwesen wurde in den frühen 80er Jahren erbaut und regelmäßig gewartet. Es verfügt über einen Vorhof und einen ellenförmigen Innenhof mit der Möglichkeit, mehrere Autos auf der Seite und mit einer Entwicklung auf der Rückseite zu parken, wo sich auch eine komfortable Loggia und ein Abstellraum befinden.
Das auf einem Grundstück von ca. 250 Quadratmetern erbaute Haus hat eine Innenfläche (auf zwei Etagen) von ca. 130 Quadratmetern, im Erdgeschoss besteht es aus: Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Kochnische und Bad mit Dusche sowie ein Abstellraum im Untergeschoss, während sich im ersten Stock drei Schlafzimmer befinden, darunter ein geräumiges Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Einzelzimmer, das Badezimmer und zwei Balkone.
Intern sind die Bedingungen gut, eine Renovierung ist nicht erforderlich und das Haus wäre bereits mit kleinen Wartungsarbeiten bewohnbar.
Das starke Stück des Hauses ist der private Innenhof hinter dem Haus (alle gepflastert), der ideal für diejenigen ist, die in den heißesten Monaten angenehme Momente im Freien verbringen, dank der überdachten Loggia und der Nähe zur Küche.
Der hintere Innenhof grenzt an ein Grundstück, das immer das gleiche Grundstück ist, das nicht im Preis inbegriffen ist, aber als kombinierter Verkauf betrachtet werden könnte, das Land, das auf die Genehmigung des neuen PUC wartet, was es bebaubar machen würde, könnte auch für die Erweiterung des Gartens nützlich sein.
Der Vorgarten ist derzeit von innen nicht zugänglich, könnte aber durch Hinzufügen einer französischen Tür zum Wohnzimmer dazu werden.
Das Dach ist flach, isoliert und eignet sich für die Nutzung für Photovoltaikanlagen und Sonnenkollektoren.
Das Haus verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, ebenso die öffentlichen Verkehrsmittel und der U-Bahnhof, nicht nur, es befindet sich in einer geschlossenen und ruhigen Straße, da es allein von Einwohnern geflogen ist.