Wohnung 2 Schlafzimmer, 80 m²

Pula, Cagliari (provinz)

Für diejenigen, die eine entspannende Wohnlösung in einer aus landschaftlicher Sicht absolut wertvollen Umgebung suchen, freuen wir uns, reizvolle unabhängige Apartments mit Blick auf den prestigeträchtigen 27-Loch-Golfplatz von Is Molas und die prächtige Bucht von Nora mit ihrem bezaubernden Strand anzubieten.

Das mit dem Unter 19 gekennzeichnete Apartment ist ein herrliches Dreizimmerzimmer im ersten und letzten Stock, das sich durch einen atemberaubenden Meerblick auszeichnet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit funktioneller Küchenzeile, Flur, zwei Doppelzimmern mit Balkonen, die sich ideal zum Abendessen im Freien eignen und ein Panorama genießen, das sich im Laufe der Zeit und der Jahreszeiten ändert, und zwei komfortable Badezimmer mit Dusche.

Der Komplex Le Ginestre besteht aus zwei Gebäuden, Alte und Basse, die der Orographie des Hügels folgen, der das Is Molas Resort mit atemberaubender Aussicht dominiert. Die zum Verkauf angebotenen Wohnungen sind Zwei- und Dreizimmerwohnungen, die sich in ihrer internen Verteilung und Größe unterscheiden. Die flachen Ginestra-Wohnungen, alle Zweizimmerwohnungen, haben einen kleinen Garten von exklusiver Relevanz. Die Gärten von exklusiver Bedeutung variieren in der Größe mit einer Fläche zwischen 15 und 30 Quadratmetern. Die ganzjährig verfügbare Aussicht, Ruhe und Dienstleistungen im Is Molas Resort machen diese Häuser zu einem idealen Ort, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Die restlichen Apartments der Ginestre im Herzen des Is Molas Resort sind 16 und sind ideale Wohnlösungen für diejenigen, die das ganze Jahr über Ruhe und Natur in der Nähe von Cagliari suchen, oder für die Ferienliebhaber, umgeben von Meer und Golf. Die Apartments bestehen aus einem Wohnzimmer mit funktioneller Küchenzeile, Flur, Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkon und Bad mit Dusche. Das große Schlafzimmer überblickt eine große Veranda, von der aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die wunderschöne Bucht von Nora mit ihren wunderschönen weißen Sandstränden genießen können.

Das Molas Resort befindet sich in der Nähe von Pula, einem lebhaften Dorf mit allen Dienstleistungen, nur 33 km von Cagliari an der Südwestküste Sardiniens entfernt, einer wunderschönen Insel mitten im Mittelmeer. In dieser einzigartigen Gegend können Sie die Strände von Santa Margherita bis Chia bewundern, die schöne Küstenstraße nach Capo Teulada entlanggehen oder die Naturparks Swimmingpool Manna und Gutturu Mannu erkunden. Im Sommer beherbergt das römische Theater von Nora ein wichtiges Kunstfestival. Dank der Fruchtbarkeit des Landes und der Süßigkeit des Klimas ist Pula für die Herstellung von Wein, Olivenöl und Tomaten bekannt. Die Dienstleistungen, die Sie freiwillig im Is Molas Resort kaufen können, sind: 2 Restaurants, Multifunktionsraum für Bankette (bis zu 200 Personen) und Treffen (bis zu 120 Personen), interne Tagungsräume, Bars und Bistros mit großer Panoramaterrasse, 27-Loch-Golfplatz, Kutschen- und Golfausrüstung, Übungsplatz, Putting Greens und Pitching Greens, Privat- und Gruppenunterricht, Außenparkplatz, Tennisplatz und Strandclub.

Die Preise für die Wohnungen sind versteuerbar (Mehrwertsteuer für 4% Erstwohnsitz und 10% Zweitwohnsitz) und können mit oder ohne Parkplatz erworben werden. Der Steuerpreis für jeden Parkplatz beträgt 15.000,00 Euro. Jede Einheit ist befahrbar und daher sofort bruchsicher und veränderbar. Die Eigentumswohnung Le Ginestre wurde im November 2021 gegründet, die monatliche Summe der Konsortial- und Eigentumswohnungsgebühren beträgt ca. 140,00 Euro. Die Wohnungen sind mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet und es fallen keine Anschluss- oder Anschlussgebühren an. Der Konsortialanteil umfasst 5 m3 Sanitärwasser pro Jahr.