Gewerbeimmobilie , 125 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

Zum Verkauf kommerzielle Catering-Aktivitäten von ca. 110 qm innen und 40 qm außen.
Die Locale befindet sich in Quartu S. Elena, in einer privilegierten Lage in der Provinz Cagliari, in einer gut verbundenen Gegend, die sowohl für lokale Kunden als auch für Touristen leicht zugänglich ist und sehr nah an der Strandpromenade von Poetto liegt. Die Catering-Aktivität konzentriert sich auf die traditionelle lokale Küche und bietet Spezialitäten auf Fleischbasis; Die lokalen Spezialitäten sind sehr geschätzt, da sie authentische Aromen und Rezepte anziehen, die im Laufe der Zeit weitergegeben wurden, alle auf der Grundlage von hochwertigem lokalem und internationalem Fleisch. Die angrenzende Außenloggia bietet die Möglichkeit, angenehme Momente im Freien sowohl für Aperitifs als auch für angenehme Abendessen zu genießen und die Verlängerung der Sommersaison zu gewährleisten, da sie mit 4 Außenvorhängen und speziellen Pilzen zum Heizen ausgestattet ist und das Potenzial der überdachten Flächen auf rund 80 Einheiten erhöht.
Die 3 Fenster zeigen eine hervorragende Sichtbarkeit sowohl auf Fußgänger- als auch auf Straßenebene an einer der Hauptstraßen der Gemeinde Quarta, nur einen Steinwurf von Fußgänger- und Radinseln, Grünflächen und Regionalparks, vom Stadtzentrum entfernt und daher in strategischer Lage mit hoher Durchfahrt und in der Nähe anderer Räume, Büros, Banken, Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel. Der Mietvertrag beträgt 6 Jahre + 6 Jahre mit einer günstigen monatlichen Gebühr im Einklang mit dem Markt unter Berücksichtigung der Lage, in der es sich befindet, einschließlich des Lagers für Geräte und Einrichtungsgegenstände sowie eines privaten Parkplatzes.
Das Restaurant ist funktional und angenehm eingerichtet, es gibt eine effiziente interne Klimaanlage mit Wärmepumpe warm / kalt, eine Küche von höchster Qualität, kürzlich renovierte Möbel von ausgezeichneter Verarbeitung, alles in ausgezeichnetem Nutzungs- und Wartungszustand.
Die aktuelle Aktivität ist berühmt für die Exzellenz der Küche auf der Grundlage von Spezialfleisch in der Provinz Cagliaritana und nicht. Dank seiner etablierten Präsenz in der Branche hat das Unternehmen einen gewöhnlichen Kunden entwickelt, der regelmäßige Buchungen und einen konstanten Umsatz garantiert.
Die zum Verkauf angebotene Tätigkeit befindet sich an der Küste von Quarta seit über 20 Jahren und wächst kontinuierlich mit einer treuen Kundschaft und einem Bezugspunkt für das Gebiet und das gesamte Gebiet des Hinterlandes von Cagliari. Der derzeitige Umsatz zahlt die Betriebskosten weitgehend zurück. Es ist ideal für diejenigen, die eine Lösung mit einem bereits etablierten und begonnenen Cashflow suchen. Die Erträge und Werte der Rechnung sind in der Agentur dokumentiert und besichtigbar.
Die Aktivität ist sehr wichtig und alle Informationen sind streng vertraulich und alle Informationen werden nur persönlich in unseren Büros verwaltet. Ref. PM 184