450.000 €
Gewerbeimmobilie , 695 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)
Eckdaten
garten
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine Gewerbeimmobilie in strategischer und wertvoller Lage, weniger als 100 Meter vom Meer entfernt, in der Ortschaft S'Arpagui / Salmagi, in unmittelbarer Nähe des Strandes von Ist Mortorius, an der Küste von Cagliari-Villasimius.
Es wurde in den 70er Jahren mit Baugenehmigung für ein Hotel erbaut und dann in ein Restaurant umgewandelt und als "Albatros-Restaurant" genutzt.
Die gesamte Struktur kann derzeit als Restaurant, Bar, Eisdiele, Minimarkt mit angrenzender Wohnung für Manager und Hausmeister genutzt werden.
Das Hauptgebäude besteht aus einem Keller, der als Markt / Gewerberaum genutzt werden kann, mit einem großen Raum von 157 Quadratmetern (28,88 Meter hoch), einem Hauswirtschaftsraum und drei geräumigen Kellerräumen mit zwei externen Zugängen und durch eine Innentreppe im Erdgeschoss verbunden.
Die Erdgeschossebene, umgeben von einer großen Loggia auf 3 Seiten, besteht derzeit aus einer großen Umgebung von ca. 150 Quadratmeter, die als Pizzeria und Bar, ein Service und die Küchenräume genutzt wurden.
Im ersten Stock befindet sich ein Raum von ca. 64 qm, plus zwei Schränke und ein Badezimmer, mit zwei angrenzenden Terrassen von weiteren 68 Quadratmetern, von denen einer Meerblick bietet.
Das Anwesen umfasst eine weitere Dreizimmerwohnung von rd. 60 qm mit separatem Eingang und angrenzendem Kellerteil von weiteren 60 qm als Kellerräume gestapelt, ausgestattet mit Veranda und Parkplatz.
Energieklasse wird definiert.
Es wurde in den 70er Jahren mit Baugenehmigung für ein Hotel erbaut und dann in ein Restaurant umgewandelt und als "Albatros-Restaurant" genutzt.
Die gesamte Struktur kann derzeit als Restaurant, Bar, Eisdiele, Minimarkt mit angrenzender Wohnung für Manager und Hausmeister genutzt werden.
Das Hauptgebäude besteht aus einem Keller, der als Markt / Gewerberaum genutzt werden kann, mit einem großen Raum von 157 Quadratmetern (28,88 Meter hoch), einem Hauswirtschaftsraum und drei geräumigen Kellerräumen mit zwei externen Zugängen und durch eine Innentreppe im Erdgeschoss verbunden.
Die Erdgeschossebene, umgeben von einer großen Loggia auf 3 Seiten, besteht derzeit aus einer großen Umgebung von ca. 150 Quadratmeter, die als Pizzeria und Bar, ein Service und die Küchenräume genutzt wurden.
Im ersten Stock befindet sich ein Raum von ca. 64 qm, plus zwei Schränke und ein Badezimmer, mit zwei angrenzenden Terrassen von weiteren 68 Quadratmetern, von denen einer Meerblick bietet.
Das Anwesen umfasst eine weitere Dreizimmerwohnung von rd. 60 qm mit separatem Eingang und angrenzendem Kellerteil von weiteren 60 qm als Kellerräume gestapelt, ausgestattet mit Veranda und Parkplatz.
Energieklasse wird definiert.
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Einzelheiten
- ImmobilientypGewerbeimmobilie
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche695 m²
- EnergieeffizienzklasseKWh/mq 175.00
- Referenz32601056-122
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Krankenhaus7.3 km - Guardia Medica
- Küste140 m
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke4.6 km - Apotheke - Farmacia Perra
- Tierarztpraxis17.3 km - Tierarztpraxis - Clinica San Giuseppe
Informationen über Quartu Sant'Elena
- Höhe6 m ü.d.M.
- Fläche96.41 km²
- LandformFlachland
- Einwohner68640
Anbieter kontaktieren
Mistral Group Srl
Via Newton, 8 , Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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