Villa 4 Schlafzimmer, 160 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

LUXUSVILLA MIT INFINITY POOL UND PANORAMISCHEM MEERBLICK IN SARDINIEN

EIN SCHLAFZIMMER, DER DEN GULF VON CAGLIARI ÜBERLIEGT
Diese außergewöhnliche Villa liegt auf einem atemberaubenden Hügel im Quartu Sant'Elena und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Golf von Cagliari. Von dem Moment an, in dem Sie hineingehen, überflutet die Brillanz des mediterranen Lichts jeden Raum, reflektiert das schimmernde blaue Meer und schafft eine Atmosphäre der reinen Ruhe. Das sanfte Geräusch der Wellen und der Duft der salzigen Brise füllen die Luft und machen jeden Moment in diesem Haus zu einem wahren Rückzugsort ins Paradies.

EINE VILLA, DIE FÜR BEAUTY UND COMFORT BESTIMMT WERDEN
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ein architektonisches Meisterwerk, das das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos verbindet. In seinem Herzen verfügt ein geräumiges Wohnzimmer über weitläufige raumhohe Fenster, die den atemberaubenden Meerblick umrahmen und die Landschaft in ein natürliches Kunstwerk verwandeln. Das offene Layout fließt mühelos in eine moderne und funktionale Küchenzeile, die sowohl für Stil als auch für Komfort ausgelegt ist. Ein elegantes Gästebad trägt zur Raffinesse des Wohnraums bei.

Vom Wohnbereich führen Glastüren direkt zum Showpiece der Villa: ein spektakulärer Infinity-Pool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint. Dies ist ein Ort, an dem sich die Zeit verlangsamen wird, wo die Morgen mit einem erfrischenden Schwimmen beginnen, wenn die Sonne über der Bucht aufgeht, und abends beobachtet man, wie der Sonnenuntergang den Himmel in Gold- und Rosatönen malt. Die Panoramaterrassen bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsame Gäste oder einfach zum Entspannen mit einem Glas gekühltem Vermentino, wenn die Sterne über dem Mittelmeer erscheinen.

Der Schlafbereich bietet vier luxuriöse Schlafzimmer, von denen drei direkten Meerblick und privaten Zugang zu einer überdachten Panoramaterrasse bieten. Hier aufzuwachen bedeutet, Ihre Augen auf das endlose Blau des sardischen Meeres zu öffnen, die sanfte Morgenbrise zu spüren und nach draußen zu gehen, um in die atemberaubende Landschaft einzutauchen. Das Hauptschlafzimmer ist ein privates Heiligtum, das mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, während ein großes, wunderschön fertiggestelltes Badezimmer diesen raffinierten und ruhigen Raum bedient.

Um die Villa herum fördert ein sorgfältig angelegter Garten das Gefühl von Ruhe und Exklusivität und bietet einen üppig grünen Rückzugsort, der wunderschön mit dem tiefen Blau des Meeres kontrastiert. Das Anwesen umfasst auch einen privaten Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge, der sowohl Sicherheit als auch Komfort gewährleistet.

LEBEN IN QUARTU SANT'ELENA: ZWISCHEN MEER UND KULTUR
Das Quartu Sant'Elena liegt nur eine kurze Autofahrt von Cagliari entfernt und ist eine der begehrtesten Gegenden Südsardiniens. Diese charmante Stadt ist bekannt für ihre atemberaubende Küste und ihre entspannte Eleganz und bietet die perfekte Mischung aus Entspannung am Strand und städtischem Komfort. Der berühmte Strand Poetto mit seinen acht Kilometern feinem Sand und kristallklarem Wasser ist nur wenige Minuten entfernt und lädt die Bewohner ein, Sonnenbaden, Wassersport und Aperitifs am Meer in einem der vielen lebhaften Strandclubs zu genießen.

Cagliari, die Hauptstadt der Insel, ist leicht zu erreichen und bietet eine Fülle von kulturellen Erfahrungen. Schlendern Sie durch das historische Viertel Castello, wo schmale Gassen zu Panoramaterrassen mit Blick auf die Stadt führen, oder besuchen Sie den großen Bastione di Saint Remy für einen unvergesslichen Blick auf den Golf. Die Stadt ist reich an Geschichte, mit römischen Ruinen, mittelalterlichen Kirchen und lebhaften Märkten, die das Beste der sardischen Küche bieten - von frisch gefangenen Meeresfrüchten bis hin zu dem berühmten Pecorino-Käse und traditionellen Fregola-Pasta.

Für Naturliebhaber beherbergt der nahe gelegene Molentargius Park Kolonien von rosa Flamingos, die ein einzigartiges und atemberaubendes Naturspektakel schaffen. Die raue Küste von Villasimius mit ihren unberührten Stränden und versteckten Buchten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet einige der malerischsten Küstenlandschaften des Mittelmeers. Ob Sie die atemberaubenden Strände erkunden, entlang von Küstenpfaden wandern oder das legendäre Essen und Wein Sardiniens genießen möchten, dieser Ort bietet für jeden etwas.

EINFACH ZUGANG UND KONVENIENTEN KONNEKTIONEN
Trotz seiner abgeschiedenen und ruhigen Lage ist die Villa günstig mit dem Rest Sardiniens und darüber hinaus verbunden. Der nur 20 Minuten entfernte internationale Flughafen Cagliari Elmas bietet Direktflüge in die wichtigsten europäischen Städte, was diese Unterkunft zu einem idealen Kurzurlaub für internationale Käufer macht. Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht einen einfachen Zugang zu anderen atemberaubenden sardischen Zielen, von der glamourösen Costa Smeralda bis zur unberührten Schönheit des Landes.

EINE AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSBILANZ
Diese Villa ist nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine hochlukrative Investition. Da Sardinien bei internationalen Reisenden immer beliebter wird, steigt die Nachfrage nach hochwertigen Ferienwohnungen weiter. Die erstklassige Lage, die atemberaubende Aussicht und die luxuriösen Annehmlichkeiten der Villa machen sie zu einer idealen Immobilie für kurzfristige Vermietungen und bieten hervorragende Renditen für diejenigen, die den blühenden Gastgewerbemarkt betreten möchten. Die Gäste werden von der exklusiven Umgebung, dem unvergleichlichen Meerblick und der Nähe zu den berühmtesten Stränden und Sehenswürdigkeiten Sardiniens angezogen, wodurch die ganzjährige Belegung und die erstklassigen Mietpreise gewährleistet werden.

Ein Zuhause, in dem Meer und Himmel zu einem werden, in dem Luxus auf Ruhe trifft und sich jeden Tag wie ein Urlaub anfühlt. Diese Villa ist mehr als nur eine Residenz – sie ist eine Einladung, die Schönheit, Kultur und den zeitlosen Charme Sardiniens in seiner reinsten Form zu erleben.