Villa 4 Schlafzimmer, 180 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

Unabhängige Villa mit direktem Zugang zum wunderschönen Strand von Margina Rosso (Fortsetzung des berühmten Poetto di Cagliari) und damit zum wunderschönen Meer, das 100 m vom Tor der Villa entfernt ist. Der Garten ist 1500 m2 groß und verfügt über mehrere Pflanzen und eine überdachte Pergola, die mit einer Beleuchtung und einem gemauerten Grill für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Die Villa ist über eine Privatstraße erreichbar, die durch ein elektrisches Tor einer Mini-Wohnung mit 7 Villen geschlossen ist. Das Haus besteht aus zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 180 m2, plus einem nicht bewohnbaren Dachboden (1.80 m im oberen Teil). Beide Stockwerke haben 2,90 m.
Das Erdgeschoss, das auch aus zwei Veranden besteht (eine sehr groß, die andere mit Kamin), besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Waschbecken, Toilette, Badewanne und Waschmaschine; ein offener Raum mit Kamin, der als Wohn- und Wohnzimmer für eine Gesamtfläche von 110 m2 dient.
Der erste Stock von 72 m2 besteht aus drei großen Räumen (für insgesamt sechs Betten, mit Ausnahme der Erhöhung der Verfügbarkeit mit Etagenbetten), einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette sowie einem unteren Raum mit einem weiteren Schlafbereich (oder zwei mit Etagenbett). Die beiden Etagen sind durch eine Holztreppe verbunden. Vor kurzem wurden zwei Wärmepumpen im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss installiert, die 12 Monate im Jahr eine komfortable Bewohnbarkeit bieten. Die Villa befindet sich 25 Minuten vom Flughafen Elmas, 15 Minuten vom Zentrum von Cagliari, 4 km vom Poetto und in einer halben / einstündigen Stunde ist es mit den Badeorten "Mari Pintau", "Torre delle Sterne", "Villasimius" und "Costa Rei" verbunden. Angebunden mit Bussen nach Cagliari und Quartu, auch für Schulen und Universitäten, ist es fast das ganze Jahr über im Zentrum der Hauptstadt Sardiniens im Urlaub.