Preis auf Anfrage

Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²
Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

Villa in Quartu Sant'Elena
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Zeitgenössische Eleganz 50 Meter vom Meer entfernt - Geremeas, Sardinien

Eingebettet in die Ruhe von Geremeas an der südöstlichen Küste Sardiniens, repräsentiert dieses luxuriöse Anwesen eine seltene Kombination aus modernem Design, absolutem Komfort und privilegierter Lage, nur 50 Meter von einem der exklusivsten und abgelegensten Strände der Insel entfernt. Abseits des Touristenstroms, aber nur 30 Minuten von Cagliari entfernt, bietet es einen idealen Rahmen für diejenigen, die eine private Oase zum Leben oder Investieren suchen.

Eine Oase des modernen Komforts
Umgeben von einem gepflegten mediterranen Garten zeichnet sich das Anwesen durch zeitgenössische und lineare Architektur aus, die harmonisch in die natürliche Landschaft integriert ist. Die komplett renovierten Innenräume bieten hochwertige Oberflächen, edle Materialien und modernste Technologien.

Beheizter Design-Swimmingpool (von Mai bis Oktober geöffnet) mit Sonnenterrasse aus Porzellanfliesen und Außendusche

Jacuzzi für 5 Personen mit einstellbarer Temperatur bis zu 38°C

Große Terrassen mit Outdoor-Lounges, Doppeldining-Bereich und neuem professionellen Grill

Offener Wohnbereich mit maßgefertigter Küche, Induktionskochfeld, erstklassigen Geräten und Minibar

4 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer mit en-suite Badezimmer und Smart-TV, 2 Zweibettzimmer) für insgesamt 9 Schlafplätze

4 Badezimmer insgesamt, darunter 3 Innenbäder mit emotionaler Spa-Dusche und 1 Außenbad, perfekt nach dem Strandaufenthalt

Superschnelles WLAN, zentrale Klimaanlage, Smart-TV mit Netflix, Prime Video und Disney+

Komfort, Privatsphäre und Natur
In einem exklusiven Wohnviertel nur wenige Schritte vom Strand entfernt gelegen, garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe. Der Strand ist nur für Bewohner zugänglich und bietet eine sichere und entspannte Umgebung, ideal für Familien oder diejenigen, die ein charmantes Ferienhaus suchen.

In der Nähe:

Strände von Mari Pintau, Cann'e Sisa, Kalatè

Naturausflüge zum Meriagu Mannu

Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Autominuten erreichbar

Cagliari und Villasimius ca. 30 Minuten entfernt

Eine solide und werthaltige Investition
Diese Villa ist der perfekte Ausdruck des mediterranen Lebensstils im zeitgenössischen Stil. Dank der einzigartigen Lage, der umfassenden Ausstattung und der hohen Nachfrage in der Region ist sie auch eine Immobilieninvestition auf höchstem Niveau, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienvilla.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Garten
    2.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D120,21
  • Referenz
    Sardegna 43

Entfernung von:

  • Flughäfen

    27.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    185.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    192.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Öffentlicher Verkehr

    19.5 km - Bahnhof - Settimo San Pietro

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Krankenhaus
    4.7 km - Guardia Medica
  • Küste
    100 m
  • Skigebiet
    93.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.4 km - Mini-Markt

    5.2 km - Supermarkt - Markant

    7.1 km - Metzgerei - Macelleria F.lli Murgia

    7.2 km - Bäckerei - PANETTERIA FLUMINESE

  • Essen gehen

    1.7 km - Café

    5.0 km - Restaurant - Agriturismo "Sa Guardia"

    5.0 km - Bar

    7.8 km - Fast-Food-Restaurant - Pizzeria Rosticceria da Giuliana

  • Sportliche Aktivitäten

    5.8 km - Sportzentrum - Tennis Stella di Mare

    9.1 km - Golfklub

    15.6 km - Fitnessstudio - Kalos Workout Garage

    18.6 km - Reitzentrum - ex pista equestre

  • Schulen

    7.5 km - Schule - Direzione Didattica 5 Circolo

    18.6 km - Universität - Istituto di Zoologia

    20.0 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"

  • Apotheke
    5.0 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    19.7 km - Tierarztpraxis - Clinica San Giuseppe

Informationen über Quartu Sant'Elena

  • Höhe
    6 m ü.d.M.
  • Fläche
    96.41 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    68640

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Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

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