Villa 2 Schlafzimmer, 313 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

VILLA 400 Meter vom Meer entfernt, ROTE MARGINE
Wir bieten zum Verkauf eine große Einfamilienvilla an, die einer "Renovierung des Baugrundstücks" unterzogen wurde und sich auf einem Grundstück von 1.570 m2 befindet.
Die Villa, die derzeit fertiggestellt wird, wurde aus umweltverträglichen Materialien gebaut und für fast null Energie (NZEB) konzipiert.

VERFÜGBARKEIT DER FLÄCHEN
Die Villa verfügt über eine Wohnnutzfläche von 175 Quadratmetern, die auf 2 Ebenen verteilt ist, sowie eine nicht unterirdische Wohnfläche von 250 Quadratmetern, die als Garage, Taverne und Evakuierungsräume genutzt wird. Das Anwesen umfasst einen großen Garten von über 1000 m2 mit Swimmingpool.
Erdgeschoss: großes Doppelwohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Schlafzimmer, große Loggia;
Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, ebene Terrasse mit Meerblick.
Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Garage (105 m2), 3 große Zimmer (tot. 200 m2), die als Fitnessraum, Keller usw. genutzt werden können.

LAGE
Die Villa, die einzigartig für Räume und Annehmlichkeiten der Räume ist, befindet sich in der Ortschaft Margina Rosso in der Via Malediven. Die Nähe zum Meer ermöglicht es Ihnen, den Strand zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Dienstleistungen in der Nähe der Stadt sind auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

MÖGLICHKEIT DER ERWEITERUNG DES GARTENS
Der Garten der Villa könnte durch den Kauf einer weiteren Fläche von 1300 m2 neben der Villa erweitert werden, die es Ihnen ermöglichen würde, möglicherweise auch einen Tennisplatz zu bauen.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.
Energieklasse: A1.