Villa 5 Schlafzimmer, 210 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

La Ville delle Dune
In Geremeas direkt am Strand, inmitten der renommierten gleichnamigen Villensiedlung mit ihren exotischen Gärten und den charakteristischen Architekten-Villen, bieten wir diese einmalige Doppelhaushälfte an: auf dem höchsten Punkt der sanften Anhöhe gelegen, hat sie atemraubenden Blick auf das türkisfarbene Meer mit seinem weißen Sandstrand und das grüne Tal des Marongiu-Flusses.
Absolute Ruhe und Privatsphäre – das exklusive Kondominium wird über ein automatisches Zufahrtstor erschlossen – ein 800 m² großer Garten und das seltene Privileg, nur 200 Meter von einem 3 Kilometer langen Strand entfernt zu sein, den man bequem in 3min zu Fuss erreicht, sind nur einige der hervorzuhebenden Features.
Die Villa ist von einem puristischen mediterranen Stil inspiriert, einer Architektur, die in perfekter Symbiose mit der Natur steht, mit geräumigen Panorama-Loggien, zahlreichen Innenhöfen, einem kleinen zentralen Patio, den Treppen aus Granit, schmiedeeisernen Tore und Gelaender und die typischen Regenspeier aus Terrakotta ... all das verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter einer authentischen sardischen Villa – einer „Casa con Corte“.
Wir gelangen über eine bequeme gepflasterte Auffahrt direkt in den Innenhof vor der Villa. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss empfängt uns eine erste Veranda mit Kamin und atemberaubender Aussicht, ein magischer Ort, von dem aus man das Innere des Hauses mit seinem Wohnzimmer und dem Essbereich mit Küchenzeile betritt, ein heller Raum, der sich durch drei wunderschöne Fenster mit Blick auf das Meer auszeichnet. Eine Treppe führt hier in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick aufs Meer und es bestünde hier die Möglichkeit eine kleine Dachterrasse auf den Flachdächern einzurichten.
Zurück im Erdgeschoss finden wir - mit einem unabhängigen Eingang und völlig autonom – eine weitere Kueche, zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern: eine Dependance oder ein „Haus im Haus“, das eine sehr flexible Nutzung dieser Villa ermöglicht (mit einem kleinen Eingriff kann der ursprünglichen Zustand wiedergestellt und die Räume mit der Hauptvilla wieder vereint werden). Von hier aus gelangt man in eine geräumige Loggia, ebenfalls mit Kamin, einer Außendusche und einem kleinen Innenhof mit einem Abstellraum.
Im Untergeschoss, mit separatem Eingang vom Hof, bietet das Haus einen zusätzlichen geräumigen Raum mit großem Kamin, einem kleinen Badezimmer mit Dusche.
Dieses Haus vereint alles, was Südsardinien zu bieten hat: die duftende Vegetation der Macchia, das türkisfarbene Meer, ein weißer Strand mit feinem Sand, alles eingetaucht in das unverwechselbare Licht der Insel und eine zeitlose, bewusste und nachhaltige Architektur – der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen, den Alltagsstress zu vergessen und die Natur und die Ursprünglichkeit dieses Ortes zu genießen – ein kleines Paradies.