Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 120 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

Nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer von Capitana entfernt, bequem zu Fuß erreichbar, bieten wir eine unabhängige Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, inmitten von Grün und in einer ruhigen und privaten Umgebung gelegen. Das Anwesen, Teil einer Doppelhaushälfte, bietet großzügige und helle Räume und wurde bereits teilweise renoviert: die Anlagen wurden installiert und ein Teil der Bodenbeläge verlegt, aber die Arbeiten sind noch auszuführen, so dass die Räume vollständig personalisiert werden können.

Zuvor wurde diese Ebene für die Schaffung einer Struktur zur Aufnahme von Gästen konzipiert und ist wie aus den Grundrissen ersichtlich in zwei unabhängige Einheiten unterteilt. Diese Konfiguration bietet heute eine wertvolle Gelegenheit: das Anwesen kann leicht in eine einzige, geräumige Wohnung umgewandelt oder in seiner aktuellen Aufteilung beibehalten werden, um es für die touristische Vermietung zu nutzen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Teilkeller von ca. 53 qm, der dank der Lichtschächte, die die Realisierung großer Fenster ermöglichen, natürlich beleuchtet ist, perfekt als Taverne, Fitnessraum, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich. Es gibt auch einen kleinen Keller, der als Lagerraum oder Service-Raum nützlich ist, sowie einen privaten Garten, der sich perfekt eignet, um die frische Luft zu genießen oder ausgestattete Außenbereiche zu gestalten.

Auf Anfrage kann eine separate, unabhängige Dependance von ca. 42 qm zum Preis von 80.000 Euro erworben werden, ideal für Gäste oder Unterkünfte, und ein privates Tennisplatz zum Preis von 35.000 Euro, ein exklusiver Mehrwert für Sportbegeisterte.

Eine vielseitige und potenziell reiche Lösung, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von Cagliari und den Stränden entfernt.

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Möglichkeiten dieses Anwesens zu entdecken.