Villa 8 Schlafzimmer, 360 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

In einer der begehrtesten Lagen der Küstenlinie von Quartu Sant'Elena, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer von Capitana entfernt und bequem zu Fuß erreichbar, bieten wir eine interessante freistehende Villa von großzügiger Größe zum Verkauf an, die in Ruhe und Grün eingebettet ist.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 360 qm und ist von einem großzügigen privaten Garten von ca. 900 qm umgeben, einem idealen Raum, um im Freien in völliger Privatsphäre zu leben, Entspannungsbereiche, gesellige Flächen zu schaffen oder die Immobilie mit Außenbereichen für Wohlbefinden und Freizeit weiter aufzuwerten.

Vom ersten Stock aus genießt man einen suggestiven Meerblick, der die Immobilie noch faszinierender macht und die privilegierte Lage der Villa hervorhebt.
Die Innenräume wurden bereits teilweise renoviert, mit installierten Anlagen und bereits verlegten Bodenbelägen, was eine solide Grundlage bietet, um die Räume nach eigenem Geschmack und Wohnbedürfnis zu vervollständigen und zu personalisieren.

Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist die bereits vorhandene Vorbereitung für die Realisierung von zwei unabhängigen Wohnungen, ein Merkmal, das die Villa besonders vielseitig macht, sowohl als wichtiges Familienhaus, als auch als ideale Lösung für zwei Familienkerne, Ferienhaus oder Beherbergungsstruktur.

Vervollständigt wird die Immobilie von einem unabhängigen Nebengebäude von über 40 qm, perfekt als Gästezimmer, privates Büro oder Einheit für die touristische Aufnahme.

Es gibt außerdem zwei große Kellerabteile von jeweils ca. 53 qm und 46 qm, die zwar derzeit keine Fenster haben, aber dank der Vorhandensein von Lichtschächten, die die Realisierung großer Fenster ermöglichen, die natürliches Licht und Belüftung gewährleisten, interessante Möglichkeiten der Aufwertung bieten. Diese Räume eignen sich perfekt für eine Taverne, ein Fitnessraum, ein Arbeitszimmer, ein Hobbybereich oder ein weiterer Wohnbereich.

Die Immobilie verfügt abschließend über drei praktische Keller von jeweils ca. 6 qm, ideal als Service- und Lagerflächen.

Eine Immobilienlösung mit großem Potenzial, ideal für alle, die in der Nähe des Meeres leben möchten, ohne auf Privatsphäre, großzügige Räume und Personalisierungsmöglichkeiten in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von Cagliari und den wichtigsten Stränden der Südküste zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.