Preis verhandelbar
$1.150.441 NZD
(590.000 €)
Landwirtschaftliche Fläche 3 Schlafzimmer, 115000 m² Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)
Objektbeschreibung
Träumen Sie davon, ein neues Leben in Sardinien zu beginnen? Stellen Sie sich vor, Sie erwerben ein etabliertes Unternehmen, das bereits produziert, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, mit viel Raum für Wachstum. Dies ist diese seltene Gelegenheit.
Nur 10 km von Quartu Sant'Elena und nur 2 km von der Küste entfernt, beherbergt dieses bemerkenswerte Anwesen mit 11,5 Hektar rund 3.000 produktive Olivenbäume, die 1998 gepflanzt wurden (reif, ~28 Jahre alt). Das Land ist vollständig bewässert, mit Wasser und Strom bereits vorhanden, und der obere Teil des Anwesens bietet einen weiten Blick auf das Meer.
Was dieses Anwesen besonders macht:
- 2 km vom Meer, 10 km von Quartu Sant'Elena, mit guter Straßenanbindung und wunderschönem Meerblick von den oberen Grundstücken
~3.000 reife, produktive Olivenbäume in klassischen sardischen Sorten (Tonda di Cagliari, Pitz'è Carroga, Semidana und mehr)
- Letztes Erntejahr: 65 Tonnen Oliven, produziert mit nur zwei Dritteln des Landes (der Rest wird aufgrund des fortgeschrittenen Alters der Eigentümer derzeit nicht bewirtschaftet), sodass es klaren, sofortigen Raum für eine Steigerung der Produktion gibt.
- Vollständig bewässert: 4 Brunnen und über 9 km unterirdischer Rohrleitungen, gespeist durch die Konsortiumsleitung.
- Mehrere Gebäude: Lagerraum, Werkstatt, ein fast fertiggestellter Unterrichtsraum und eine große Struktur, die zum Herzen Ihres Zuhauses oder Ihres Unternehmens werden kann.
- Ein von der Gemeinde genehmigter Plan zum Wiederaufbau des Wohnhauses (ca. 300 qm) und zum Bau von Unterkünften für Freiwillige (mit bis zu 60 % Finanzierung), der als Ihr Hauptwohnsitz gilt.
- Eine Reihe von landwirtschaftlichen Geräten, die mitgeliefert werden, um den Hain mit Leichtigkeit zu betreiben (professioneller Erschütterer, Lastwagen und mehr)
- Der aktuelle Eigentümer bietet kostenlose praktische Mentoring-Dienste an, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern
Sie kaufen kein karges Land. Sie kaufen ein funktionierendes Unternehmen, das bereits produziert und ein enormes Potenzial für Expansion bietet: Machen Sie es zu Ihrem Hauptwohnsitz in Sardinien, steigern Sie die Ernte über das gesamte Anwesen oder bauen Sie Ihre eigene Frantoio (Ölmühle), um Ihre eigenen Oliven vor Ort zu pressen und abzufüllen.
Eine seltene Chance, sowohl ein Leben als auch ein Geschäft auf sardischem Boden aufzubauen.
- Kontaktieren Sie uns direkt für detaillierte Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren: +39 3498280762 oder ischierdad@gmail.com
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Landwirtschaftliche Fläche
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Land
- 11,5 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- Productive Olive Grove & Estate near the Sea — Sardinia, 11.5 ha
Entfernung von:
- Flughäfen
20.0 km - Cagliari CAG - Elmas
177.0 km - Alghero AHO - Fertilia
186.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
- Krankenhaus
- 9.2 km
- Küste
- 2.1 km
- Skigebiet
- 87.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
1.5 km - Metzgerei - Macelleria F.lli Murgia
1.6 km - Bäckerei - PANETTERIA FLUMINESE
1.8 km - Supermarkt - Supermercati Coop
3.0 km - Mini-Markt - MINI MARKET Luisa di Novin Mohammad Hossain
- Essen gehen
1.6 km - Bar - Café Royale
1.6 km - Restaurant - Pizzeria Brown
2.0 km - Fast-Food-Restaurant - grill pizza Antares
3.8 km - Café - Ice Coffee
- Sportliche Aktivitäten
1.1 km - Golfklub
2.5 km - Sportzentrum - Tennis Stella di Mare
8.6 km - Fitnessstudio - Kalos Workout Garage
14.9 km - Reitzentrum - ex pista equestre
- Schulen
1.3 km - Schule - Direzione Didattica 5 Circolo
13.4 km - Universität - Istituto di Zoologia
14.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
- Apotheke
- 1.6 km - Apotheke - Farmacia Perra
- Tierarztpraxis
- 13.0 km - Tierarztpraxis - Clinica San Giuseppe
Informationen über Quartu Sant'Elena
- Höhe
- 6 m ü.d.M.
- Fläche
- 96.41 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 68640
Anbieter kontaktieren
Elias Mahdavi
Localita Sant Elmo SNC, Castiadas, Sud Sardegna
3498280762
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