Villa 3 Schlafzimmer, 210 m²

Quartu Sant'Elena, Cagliari (provinz)

Einfamilienhaus Neubau mit Meerblick, Pool und über 300 qm privatem Garten.
Ein exklusives Projekt, das Sie nach Ihrem eigenen Stil gestalten können, in einer der begehrtesten Gegenden von Quartu Sant’Elena.

In dem suggestiven Wohngebiet Margine Rosso, das durch freistehende Villen, Ruhe, Grün und Panoramablicke auf das Meer gekennzeichnet ist, bieten wir ein neu gebautes Einfamilienhaus an, eine ideale Gelegenheit für alle, die in wenigen Schritten vom Meer aus eine exklusive Residenz realisieren möchten.
Die Immobilie, mit genehmigtem Baukörper und der Möglichkeit zur Personalisierung des endgültigen Projekts, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gewerbefläche von ca. 210 qm, umgeben von einem großzügigen privaten Garten von über 300 qm.

Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass Sie jeden Moment des Tages voll auskosten können, dank des Vorhandenseins eines großen privaten Pools, einer komfortablen Veranda und eines Doppelparkplatzes mit automatischem Schwenkgaragentor.

Die Villa bietet Meerblick und wird so konzipiert, dass sie hohe Wohnkomfort- und Energieeffizienzstandards gewährleistet, wobei eine Energieeffizienzklasse von A4 erwartet wird.

Die Ausstattung umfasst:
-Eigenes 4,5 kW Photovoltaikanlage.
-Autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen.
-Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe NUOS für die Warmwasserbereitung.

Möglichkeit zur Integration eines Kamins oder eines zusätzlichen Heizsystems.
Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit, die Oberflächen zu personalisieren, ermöglichen es Ihnen, Räume zu gestalten, die Ihren Geschmack und Ihren Bedürfnissen entsprechen und das Projekt in ein wirklich maßgeschneidertes Zuhause zu verwandeln.
Ein Angebot, das für alle gedacht ist, die mehr als nur eine einfache Wohnung suchen: eine freistehende Villa inmitten von Grün, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, einem privaten Pool und Meerblick, wo Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem Wohngebiet von großem Reiz aufeinandertreffen.

Der Baubeginn ist für 2027 geplant und bietet die Möglichkeit, den Bauprozess zu verfolgen und zur Gestaltung Ihres zukünftigen Hauses beizutragen.

Für weitere Informationen, um die Eigenschaften des Projekts zu erfahren oder einen Besichtigungstermin für das Grundstück zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.