Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 327 m²

Sarroch, Cagliari (provinz)

Wenn Sie nach einem ruhigen Ort 5 Minuten vom Meer entfernt an der herrlichen Südküste Sardiniens suchen, haben Sie es gefunden. Das Anwesen befindet sich im Süden Sardiniens im Südwesten von Cagliari (ca. 30 Autominuten vom Flughafen entfernt), 3 km von Pula und 10 km von Forte Village und Golfplätzen von Is Molas entfernt.

Dieses Anwesen befindet sich in der Ortschaft Perd'e Sali, einem Weiler von Sarroch (Cagliari), 300 Meter vom Yachthafen Marina di Perde Sali und den Stränden entfernt und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1800 Quadratmetern.

Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Gesamtverkauf mit einem Wohnteil A7 und einem Gewerbeteil C1 handelt.

Ein Gewerbeteil wird derzeit als Fitnessstudio vermietet (zuvor als Bar / Pizzeria / Lebensmittelgeschäft / Markt genutzt).

* Erdgeschoss *
Aktives Fitnessstudio (bis 2026 zu vermieten), Wohngebiet zu restaurieren, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem großen Schrank und einem offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer.

* Obergeschoss*
Erreichbar über eine Außentreppe, umfasst zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine große Terrasse, ideal für den Bau einer weiteren Wohnung oder eines vorgefertigten Gebäudes.

* Draußen*
Großer Innenhof mit überdachtem Parkplatz und großem Garten, der auch für den Bau eines Schwimmbades geeignet ist
- Das Anwesen enthält auch ein kleines Haus, das als Abstellraum genutzt wird.

* Nutzungspotenzial:*
Ideal für ein Bed & Breakfast, ein kleines Hotel, eine Residenz mit internem Fitnessraum, der für die Öffentlichkeit zugänglich ist, oder eine kommerzielle Aktivität wie ein Discount. Es ist das einzige Anwesen in der Gegend für gewerbliche Zwecke.