750.000 €
Villa 7 Schlafzimmer, 450 m² Sarroch, Cagliari (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
Die Villa befindet sich auf einem 800 Quadratmeter großen Eckgrundstück mit direktem Zugang zum Meer durch ein Fußgängertor im Garten.
Es wurde die Genehmigung erteilt, das Anwesen nach einem Luxusstandard zu restaurieren, mit insgesamt sieben Schlafzimmern und acht Bädern, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss: Offene Küche (33 qm) und Wohnbereich (56 qm).
Separater Wohnbereich (16 Quadratmeter), der leicht mit dem anderen Wohnbereich kombiniert werden kann, um einen Gesamtraum von 72 Quadratmetern zu schaffen. Gästetoilette.
Erster Stock: Hauptsuite (40 Quadratmeter) mit eigenem Bad und einer großen privaten Terrasse, die sich über zwei Seiten mit Panoramablick auf das Meer erstreckt. Zwei weitere Suiten (35 bzw. 26 qm) mit eigenem Bad und privaten Terrassen mit Meerblick. Eine Suite (27 Quadratmeter) mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Eine Suite (26 Quadratmeter) mit eigenem Bad und privaten Terrassen mit Meerblick auf zwei Seiten. Zwei weitere Suiten (20 bzw. 19 qm) mit eigenem Bad und Meerblick.
Dritter Stock: Ein kleiner Solariumbereich.
Außenbereiche: Privater Parkplatz für bis zu vier Autos. Die Genehmigung für ein Schwimmbad wurde noch nicht beantragt, wurde aber in den letzten Jahren mehreren Nachbarn gewährt, so dass es leicht zu erreichen ist.
Die Position: Die Unterkunft befindet sich 40 Autominuten von Cagliari und dem internationalen Flughafen Elmas entfernt. Das Dorf Porto Columbu / Perd'e Sali bietet eine Strandbar, Padelplätze und öffentliche Tennisplätze, einen Yachthafen mit Bootsvermietung, Apotheke, Pizzeria, Restaurant, Bar und Reitschule, alle zu Fuß erreichbar. Der Blaue Wasserpark Fan ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die lebhafte Touristenstadt Pula ist mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen, und die berühmten Strände Nora, Santa Margherita, Chia und Tueredda sind alle mit dem Auto leicht zu erreichen.
Mehrere Angebote schätzten das Umstrukturierungsbudget auf rund 450.000 Euro, die auf Anfrage verfügbar sind. Nach der Renovierung verfügt das Anwesen über ein ausgezeichnetes Potenzial für kurzfristige Touristenvermietungen mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10 bis 15%.
Eine detaillierte Schätzung der potenziellen Einnahmen ist auf Anfrage erhältlich.
Das Anwesen ist bereits für Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorbereitet.
Es wurde die Genehmigung erteilt, das Anwesen nach einem Luxusstandard zu restaurieren, mit insgesamt sieben Schlafzimmern und acht Bädern, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss: Offene Küche (33 qm) und Wohnbereich (56 qm).
Separater Wohnbereich (16 Quadratmeter), der leicht mit dem anderen Wohnbereich kombiniert werden kann, um einen Gesamtraum von 72 Quadratmetern zu schaffen. Gästetoilette.
Erster Stock: Hauptsuite (40 Quadratmeter) mit eigenem Bad und einer großen privaten Terrasse, die sich über zwei Seiten mit Panoramablick auf das Meer erstreckt. Zwei weitere Suiten (35 bzw. 26 qm) mit eigenem Bad und privaten Terrassen mit Meerblick. Eine Suite (27 Quadratmeter) mit eigenem Bad.
Zweiter Stock: Eine Suite (26 Quadratmeter) mit eigenem Bad und privaten Terrassen mit Meerblick auf zwei Seiten. Zwei weitere Suiten (20 bzw. 19 qm) mit eigenem Bad und Meerblick.
Dritter Stock: Ein kleiner Solariumbereich.
Außenbereiche: Privater Parkplatz für bis zu vier Autos. Die Genehmigung für ein Schwimmbad wurde noch nicht beantragt, wurde aber in den letzten Jahren mehreren Nachbarn gewährt, so dass es leicht zu erreichen ist.
Die Position: Die Unterkunft befindet sich 40 Autominuten von Cagliari und dem internationalen Flughafen Elmas entfernt. Das Dorf Porto Columbu / Perd'e Sali bietet eine Strandbar, Padelplätze und öffentliche Tennisplätze, einen Yachthafen mit Bootsvermietung, Apotheke, Pizzeria, Restaurant, Bar und Reitschule, alle zu Fuß erreichbar. Der Blaue Wasserpark Fan ist nur wenige Autominuten entfernt.
Die lebhafte Touristenstadt Pula ist mit dem Auto in weniger als fünf Minuten zu erreichen, und die berühmten Strände Nora, Santa Margherita, Chia und Tueredda sind alle mit dem Auto leicht zu erreichen.
Mehrere Angebote schätzten das Umstrukturierungsbudget auf rund 450.000 Euro, die auf Anfrage verfügbar sind. Nach der Renovierung verfügt das Anwesen über ein ausgezeichnetes Potenzial für kurzfristige Touristenvermietungen mit einer erwarteten jährlichen Rendite von 10 bis 15%.
Eine detaillierte Schätzung der potenziellen Einnahmen ist auf Anfrage erhältlich.
Das Anwesen ist bereits für Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse vorbereitet.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 8
- Garten
- 800 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 32601056-167
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Krankenhaus
- 22.7 km - Ospedale "Roberto Binaghi"
- Küste
- < 100 m
- Skigebiet
- 112.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
2.4 km - Supermarkt - Supermercato
2.5 km - Bäckerei
2.7 km - Konditorei - Pastificio Pula
2.8 km - Feinkostgeschäft - Il Pastore Sardo
- Essen gehen
990 m - Restaurant
2.3 km - Café
2.6 km - Eisdiele - Dulcis in Fundo
2.6 km - Bar - S'Osteria
- Sportliche Aktivitäten
3.3 km - Sportzentrum - Tennis
5.9 km - Golfklub - Is Molas Golf Club
13.8 km - Fitnessstudio
20.3 km - Reitzentrum - Maneggio
- Schulen
2.4 km - Schule
21.9 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
22.0 km - Universität - Istituto di Zoologia
- Apotheke
- 950 m - Apotheke - Farmacia Del Porto Dr. Luigi Manca
- Tierarztpraxis
- 14.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Sarroch
- Höhe
- 47 m ü.d.M.
- Fläche
- 67.83 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 5097
Anbieter kontaktieren
Mistral Group Srl
Via Newton, 8, Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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