Villa 6 Schlafzimmer, 268 m²

Sinnai, Cagliari (provinz)

Ausschließlicher Verkauf an die Immobilie Yes Luxury Homes srl.

Großes campidanesisches Haus aus dem Jahr 1940 voller Licht, das Gegenstand eines RESTAURALMAGURALs aus dem Jahr 2013 ist und im Herzen von Sinnai im Süden Sardiniens zum Verkauf steht.

2013 komplett renoviert, bietet es 260 Quadratmeter Unterkunft auf zwei Ebenen sowie eine 80 m2 große Terrasse (davon 30 m2 überdacht) und einen eingezäunten Innenhof mit einem 160 m2 großen Garten.

Erdgeschoss.
Wenn Sie durch die Haupttür eintreten und nach fünf Stufen einen Korridor betreten, finden wir auf der linken Seite einen Raum, der genutzt werden kann: ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Wohnzimmer; rechts, wenn wir drei Stufen hinuntergehen, finden wir die Garage für das Auto, die mit der Hauptstraße durch einen Kipper kommuniziert; Die Garage verfügt über ein Zwischengeschoss von ca. 2 Metern Höhe, das als Keller und Geräteschuppen genutzt werden kann.
Weiter durch den Korridor finden wir ein Fenster, das zu einer campidanesischen Loll (Portikus) führt, die durch vier weiß hölzerne Fenster verschlossen ist; Rechts abbiegend finden wir einen Raum, der als Wohnzimmer, Arbeitszimmer und Ruhebereich genutzt wird, sowie einen weiteren Raum, der als Kleiderschrank oder alternativ als zusätzliches Schlafzimmer mit Bad genutzt wird; Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir einen großen Wohnbereich (mit Kamin) und die Küche mit sardischen Granit; Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Raum, der als Bügelzimmer, Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, und nebenan finden wir einen weiteren Service.

Erster Stock.
Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, betreten Sie einen Flur, der als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden könnte. Wenn Sie diesen Flur verlassen, gibt es einen weiteren Korridor, der zu einer überdachten Terrasse (26 Quadratmeter) sowie einer weiteren (nicht überdachten) Terrasse führt, die als Waschküche genutzt werden kann. Im ersten Stock gibt es: ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer mit Flur und schließlich ein weiteres Badezimmer.

Vollrestaurierung , mit spezifischen Materialien gegen Feuchtigkeit, Wiederherstellung aller ursprünglichen Materialien, einschließlich farbiger Zementfliesen sowie Wiederherstellung der Fresken.
Die Höhen sind wichtig oder über 4 Meter im Erdgeschoss, über 3 Meter im ersten Stock.

Das Anwesen eignet sich auch für ein B & B oder ein ländliches Hotel .

Es ist 20 Minuten von Cagliari entfernt und auch mit der U-Bahn erreichbar (die Haltestelle befindet sich in Settimo San Pietro, 5 Autominuten entfernt).

Es liegt in der Nähe aller schönen Strände Südsardiniens , aber es ist auch perfekt für diejenigen, die Bergwandern oder Mountainbiken lieben.

Warum kaufen?

1. Objekt von außergewöhnlicher Schönheit.
2.Master Restaurierung aus dem Jahr 2013.
3.Ausgestattete Materialien, um den Anstieg der Feuchtigkeit zu verhindern.
4. Originale Ställe, Holz und Fresken der Zeit.
5. Zimmergröße von 3 Metern bis 4 Metern.
6. Die Anzahl der Schlafzimmer, von 4, die auf 6 erweitert werden können.
7.Garage sowie andere interne Parkplätze.
8. Photovoltaik, Solarthermie und ein Holzofen.
9. Wassertank, mit Autoklav.

Die Immobilie Yes Luxury Homes srl ist eine Boutiqueagentur, die sich auf den Verkauf prestigeträchtiger Immobilien spezialisiert hat.
Auf Sardinien sind wir mit verschiedenen Mitarbeitern vertreten.

Mit freundlichen Grüßen

YLH SRL.
ALGHHERO-MODENA-CAGLIARI-OLBIA.

Spezielle Merkmale
Villa
2 Etagen
268 m2 Gewerbe
10 Zimmer
3 Badezimmer
Grundstück von 160 m2
Terrasse
Garage / Parkplatz im Preis inbegriffen
Guter Zustand
Keller
Erbaut 2013
Unabhängige Heizung