Villa 3 Schlafzimmer, 150 m²

Sinnai, Cagliari (provinz)

Villa mit Pool und atemberaubendem Meerblick in Torre delle Stelle, Sardinien

Villa Evie bietet einen einzigartigen Blick auf das Mittelmeer und den Sandstrand von Torre delle Stelle. Die ruhige Lage, umgeben von Natur, und der großzügige, reife Garten mit einem privaten Pool sorgen für einen angenehmen Aufenthalt. Naturliebhaber, die absolute Privatsphäre suchen, finden Ruhe, Gelassenheit und Entspannung. Das Highlight der Immobilie ist die 60 m² große, teilweise überdachte Terrasse, von der aus man einen fantastischen Blick auf das Mittelmeer hat. Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich, da in der Nähe der Küste in Sardinien praktisch keine neuen Bauten mehr erlaubt sind, um die Küstenlandschaft vor urbanem Wachstum zu schützen.
Die Immobilie ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Das 150 qm große Hauptgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, einen separaten Abstellraum und eine große überdachte Terrasse mit einem Essbereich im Freien und einer Steinsitzbank mit mehreren Sitzplätzen. Alle Schlafzimmer und Wohnbereiche sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Der 2.000 qm große Garten ist geräumig und bietet eine große Vielfalt an Flora und Fauna. Es gibt viel Platz zum Grillen, und man kann den Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang bewundern. Der Garten wird von einer Mauer aus sardischem Stein begrenzt, die der Immobilie eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Oberhalb des Gartens befindet sich ein großer Parkplatz mit Platz für vier Autos. Zwei Autos können unter dem neu gebauten Carport geparkt werden.
An sonnigen Tagen können Sie im großen Schwimmbad mit Wasserrutsche abkühlen. Eine Außendusche ist am Pool installiert. Von dort aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Bucht. Das Schwimmbecken hat eine Tiefe von 1,00 m bis 2,80 m.
Besondere Merkmale: Die Immobilie ist eingezäunt und verfügt über einen eigenen Zugangsweg. Im Jahr 2024 wurde unterhalb des Gartens eine neue ökologische Abwasser- und Kläranlage installiert. Das Haus verfügt außerdem über eine Einbauküche, TV mit Antenne, WLAN, Waschmaschine, Kamin und Grill.
Torre delle Stelle ist ein exklusiver, aber entspannter Wohnbereich an der Südostküste Sardiniens, der durch seine malerische Lage auf einem Felsvorsprung und eine ruhige Atmosphäre gekennzeichnet ist. Torre delle Stelle gilt als Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, Künstler und Prominente, die Wert auf Privatsphäre abseits großer Hotelanlagen legen. Die Gegend liegt an der berühmten Panoramastraße zwischen der Hauptstadt Cagliari (ca. 30 km entfernt) und der lebhaften Küstenstadt Villasimius (ca. 15 km entfernt).
Sie kaufen direkt vom Eigentümer und müssen daher keine Immobilienmaklerprovision von 3,5 Prozent zzgl. Mehrwertsteuer zahlen, was ein erheblicher Vorteil ist.