Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Sinnai, Cagliari (provinz)

Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Erstbezug in einer der begehrtesten Küstenregionen Südsardiniens. Nur 250 Meter von einem der schönsten Strände der Insel entfernt einer ein Kilometer langen Bucht mit feinstem weißen Sand und türkisblauem Wasser in Solanas, Sinnai entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur drei freistehenden Villen. Angesichts des extrem limitierten Angebots an Neubauten in Strandnähe handelt es sich hierbei um eine seltene und unwiederbringliche Gelegenheit für Käufer, die Modernität, höchste Energieeffizienz und eine absolute Top-Lage suchen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase, was Ihnen die wertvolle Möglichkeit bietet, die Innenausstattung sowie die Materialien nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem persönlichen Stil mitzugestalten.Die Villa ist komplett barrierefrei auf einer einzigen Ebene konzipiert, was maximale Zugänglichkeit und fließende Übergänge zwischen den Räumen garantiert, während sie von einem privaten Garten auf einem rund 330 Quadratmeter großen Grundstück umgeben wird. Die Raumaufteilung ist auf höchste Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über zwei große, bodentiefe Fensterelemente, welche die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, das Haus mit Tageslicht fluten und den direkten Zugang zu den Loggias, dem Garten und dem Pool ermöglichen. Der Schlafbereich beherbergt drei funktional aufgeteilte Schlafzimmer, einen Flur und zwei moderne Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details wie Sichtbalkendecken aus weiß lasiertem Holz, die ein frisches, luftiges und zeitgemäßes Ambiente schaffen. Der perfekt dimensionierte Außenbereich ist pflegeleicht und dennoch ein absoluter Traum mit zwei überdachten Veranden für entspannte Stunden im Freien sowie einem herrlichen, privaten Swimmingpool von 6x3,5m. Zum Anwesen gehören zudem zwei private Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück.Die mit erstklassigen Materialien gebaute Villa ist so konzipiert, dass sie mit der höchsten Energieeffizienzklasse A4 maximale energetische und ökologische Leistungen erbringt. Eine eigene Photovoltaikanlage sowie die hocheffiziente Haustechnik entsprechen der neuesten Generation. Die hochwertige Baubeschreibung umfasst Premium-Marken für Fenster, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge, und der Käufer hat die außergewöhnliche Gelegenheit, die finalen Details selbst auszuwählen. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Solanas, umgeben von weiteren neuwertigen Villen. Solanas ist nicht nur ein wunderschöner Sommerort, sondern ein lebendiger Ortsteil, der sich zunehmend auch als Ganzjahresziel entwickelt. Der Verkauf wird nach Fertigstellung des Bauwerks mit allen gesetzlichen Garantien und Absicherungen notariell beurkundet. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich innerhalb von 15 Monaten, also im Sommer oder Spätsommer 2027, wobei der Bauträger eine vorzeitige Übergabe anstrebt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Einsicht in die Projektunterlagen zu erhalten und Ihre zukünftige Traumvilla nur wenige Schritte vom Meer entfernt mitzugestalten.