Villa 2 Schlafzimmer, 133 m²

Villaputzu, Cagliari (provinz)

V51
🌊 Villaputzu: Einfamilienhaus mit 1,1 Hektar Land und Olivenhain

Träumen Sie von völliger Unabhängigkeit nur 5 Minuten vom Meer von Porto Corallo entfernt?
In Villaputzu, in einer strategischen Lage zwischen der Ruhe der Natur und dem Blau der Küste, bieten wir ein prächtiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das in über einem Hektar produktiven Land eingebettet ist.
Ein Anwesen, das bis ins kleinste Detail gepflegt wurde und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

🍃 Das Land: Eine private, produktive und sichere Oase
Das Anwesen erstreckt sich über 11.080 qm ebenes Land, ideal für alle, die absolute Privatsphäre und Kontakt mit der Erde suchen:
Sicherheit: Vollständig eingezäuntes Grundstück mit Eingang über ein großes elektrisches Tor.
Produktion: Teilweise bereits gepflanzter Olivenhain und ein Bereich, der dem Gemüsegarten gewidmet ist.
Wasserressourcen: Ausgestattet mit einem eigenen Brunnen und einem vollständigen Bewässerungssystem über das gesamte Grundstück.
Versorgung: Anschluss an das Abbanoa-Netz und Strom bereits aktiv; konforme Klärgruben.

🏠 Das Haus: Moderner Komfort und hochwertige Oberflächen
Die Wohnung (ca. 90 qm Wohnfläche + großzügige Nebengebäude) bietet gesunde und perfekt isolierte Räume:
Premium-Fenster: Fenster mit Doppelverglasung, elegant aus Holz im Innenbereich und widerstandsfähig aus PVC im Außenbereich.
Vollständiger Komfort: Mückenschutzgitter an jedem Fenster und Klimaanlage (Heizung/Kühlung) vorhanden, Holz-Thermoofen.
Raumaufteilung: Helles Wohnzimmer, Essbereich, separate Küchenzeile, ein großes Schlafzimmer, Bad und ein Einzelzimmer.

'~€ï¸ Externe Räume für Entspannung:
32 qm große Pergola: Eine riesige überdachte Außenfläche, perfekt für Sommerabende mit Blick auf den Olivenhain.
Über 50 qm Veranden.

ðŸ" Einzigartige Lage:
Nur 5 Minuten vom Zentrum von Villaputzu (alle wichtigsten Dienstleistungen) und 5 Minuten von den Stränden und dem Yachthafen von Porto Corallo entfernt. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen regenerierender Isolation und Komfort.
Lage: Villaputzu (SU)
Zustand: Ausgezeichnet / Einzugsbereit
Dieses Haus ist eine Seltenheit auf dem Markt aufgrund der Grundstücksgröße, der technischen Ausstattung und der Nähe zum Meer.