Bauland , 130000 m²

Aggius, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Eingebettet in die beeindruckende hügelige Landschaft Nord-Sardinien, nur sechs Kilometer vom Ort Aggius entfernt, bieten wir ein unberührtes Stück Natur von über dreizehn Hektar im Herzen der Gallura zum Verkauf an.
Das Grundstück erstreckt sich in einer hügeligen und äußerst panoramischen Lage, geprägt von sanften Hängen ohne störende Felsvorkommen und bildet somit die ideale Kulisse für diejenigen, die Privatsphäre und Raum inmitten der Natur suchen.

Einer der Stärken des Grundstücks ist die ausgezeichnete Wasserversorgung: Im Inneren des Grundstücks befinden sich drei Artesian-Quellen, die artesisches Wasser aus tiefen Grundwasserleitern fördern, was eine gute Wasservorratsleistung auch während der Sommermonate gewährleistet.
Das Anwesen ist bereits gut infrastrukturell erschlossen, mit Stromversorgung auf dem Grundstück und einer bequemen Straßenanbindung, die den direkten Zugang von der Provinzstraße ermöglicht.
Die Grenzen und die verschiedenen Zonen des Grundstücks sind außerdem leicht zugänglich durch eine private Schotterstraße, die das Grundstück durchquert.

Auf dem Grundstück befinden sich landwirtschaftliche Gebäude mit etwa neunzig Quadratmetern Nutzfläche, die zwar Renovierungsbedarf haben, aber die Möglichkeit bieten, ein altes Bauernhaus zu restaurieren und den Charme der lokalen Tradition zu bewahren.
Die Form des Grundstücks, zusammen mit Wasser, Strom und einfachem Zugang, macht diese Immobilie perfekt für vielfältige Nutzungen, wie den Aufbau eines landwirtschaftlichen Betriebs oder die Umsetzung eines ländlichen Tourismuskonzepts.