Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²

Aglientu, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In Aglientu, eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft, die absolute Privatsphäre garantiert, bieten wir ein exklusives Anwesen im Norden Sardiniens zum Verkauf an, umgeben von einem privaten Grundstück von 9 Hektar. Dieses historische Landhaus aus den frühen 1900er-Jahren verkörpert den schlichten und zugleich charakterstarken Geist der traditionellen ländlichen Anwesen der Insel und fügt sich harmonisch in eine Umgebung von vollkommener Ruhe zwischen privaten Wäldern und beeindruckenden Granitfelsen ein, nur wenige Kilometer von den schönsten und ursprünglichsten Stränden der Gallura-Küste entfernt.
Von außen bewahrt die Immobilie ihren historischen Charakter und die Ästhetik der umliegenden Landschaft, während die Innenräume einen modernen und zugleich eklektischen Stil widerspiegeln. Die kürzlich durchgeführte Renovierung hebt die ursprünglichen Materialien wie weiß gekalkte Holzbalken und freigelegte Granitwände hervor und kombiniert sie mit Vintage-Möbeln und industriellen Designelementen. Großzügige Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zur mediterranen Macchia und durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht, wo historische Zementfliesen harmonisch mit den Stahlelementen der Küche kombiniert werden.
Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass er Komfort und Privatsphäre bietet, und umfasst zwei individuell gestaltete Schlafzimmer mit ganz eigenem Charakter. Das Hauptschlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher Rückzugsort mit Natursteindetails, einem Pelletofen und einem Badezimmer en suite. Das zweite Schlafzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein Bett auf einer Galerie, einen weiteren Schlafplatz, eine Garderobennische, ein eigenes Badezimmer sowie einen direkten Zugang ins Freie.
Die Vielseitigkeit der Innenräume wird durch einen Keller mit Badezimmer, der derzeit als privates Arbeitszimmer genutzt wird, sowie einen weiteren, unabhängigen Raum ergänzt, der als Abstellraum dient.
Das Anwesen befindet sich zudem in einer strategisch günstigen Lage. Das Zentrum von Aglientu mit allen wichtigen Einrichtungen liegt nur 5 km entfernt. Die wunderschönen und naturbelassenen Strände von Monti Russu und Rena Majore sind in etwa 15 Autominuten erreichbar. Die renommierten Ferienorte Santa Teresa Gallura und Palau mit ihren Yachthäfen befinden sich rund 30 km entfernt.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Hauptgeschoss
• Überdachte Veranda
• Heller Eingangsbereich
• Großzügiges Wohnzimmer
• Wohnküche
• Doppelschlafzimmer mit Badezimmer en suite
• Zweites Schlafzimmer mit Galerie, Badezimmer en suite und direktem Zugang ins Freie

Souterrain
• Derzeit als Arbeitszimmer genutzter Raum mit Badezimmer
• Abstellraum

Ausstattung:
• Veranda
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• Holzkamin
• Pelletofen
• Solarthermieanlage
• Wasserreserve
• Privates Grundstück von 9 Hektar
• Stellplätze
• Keller

Drei Gründe, sich für diese Immobilie zu entscheiden:
#1 Privilegierte Lage, nur 15 Minuten vom Meer und den Stränden entfernt
#2 Privates Grundstück von 9 Hektar, eingebettet in eine mediterrane Landschaft
#3 Historischer Stazzo, sorgfältig und unter Wahrung der ursprünglichen Architektur sowie der Besonderheiten des Gebietes restauriert
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.