Villa , 352 m²

Aglientu, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Eingebettet in die unberührte Natur von Monti Russu, in einer Lage absoluter Privatsphäre und Ruhe, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in Kontakt mit der Natur schaffen möchten, nur 1,5 km von den herrlichen Stränden und etwa 12 km von Santa Teresa Gallura entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Ackerland von ca. 31.200 qm, das durch eine suggestive Panoramalage und angenehme Ausblicke auf das Meer gekennzeichnet ist. Die weitläufigen Flächen und die Beschaffenheit des Geländes bieten vielfältige Möglichkeiten der Aufwertung und ermöglichen es, das Anwesen in völliger Privatsphäre zu genießen.
Das Hauptgebäude, derzeit im Rohbauzustand, bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu vervollständigen und zu personalisieren und es in eine prestigeträchtige Privatresidenz zu verwandeln. Zum Anwesen gehören außerdem ein Gästehaus und ein Gerätehaus, die ebenfalls fertiggestellt werden müssen.
Das Anwesen wird außerdem mit einem bereits genehmigten Projekt für die Realisierung eines Swimmingpools, eines Tennis- oder Fußballplatzes und eines gemauerten Barbecües angeboten, wodurch eine ideale Umgebung für Entspannung, Sport und Geselligkeit im Freien geschaffen wird.
Das Anwesen verfügt über zwei elegante schmiedeeiserne Tore für den Zugang von der Straße, eines davon automatisiert.
Besonders interessant ist auch der landwirtschaftliche Teil, der bereits produktiv ist: - Weinberg: ca. 400 Reben in Produktion;
- Olivenhain: ca. 280 Olivenbäume in Produktion;
- Gemüsegarten;
- Kleiner Obstgarten.
Das Anwesen ist an das lokale Wassernetz angeschlossen und verfügt außerdem über einen Brunnen, ein Element von besonderem Wert für die Bewirtschaftung des Geländes und der Kulturen.
Eine Immobilie mit Eigenschaften, die auf dem Markt kaum zu finden sind, die weitläufige Ausdehnung, Privatsphäre, Natur, Panoramablick und wichtige Personalisierungsmöglichkeiten in einer der faszinierendsten Regionen Nord-Sardiniens, in kurzer Entfernung zu den Stränden und Santa Teresa Gallura, vereint.
Ein Ort, der in eine exklusive Privatresidenz verwandelt werden kann, die nach Ihrem eigenen Stil und Ihren eigenen Bedürfnissen gestaltet ist.