Villa 5 Schlafzimmer, 295 m²

Arzachena, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Im Herzen der Costa Smeralda, in einer ruhigen und panoramischen Lage mit Blick auf den renommierten Pevero Golf Club, bietet diese Villa eine perfekte Kombination aus mediterraner Eleganz, traditioneller Architektur und modernem Komfort. Nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden Nordost-Sardiniens entfernt – wie Liscia Ruja, Grande Pevero, Capriccioli und Romazzino – liegt das Anwesen ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und unmittelbaren Zugang zum Meer suchen.

Die auf zwei Ebenen gebaute Villa spiegelt den typischen Stil der Costa Smeralda wider, mit lokalen Materialien wie Naturstein, Granit, handgefertigten Terrakottafliesen, Holz, Schilfrohr, Schmiedeeisen und sardischen Keramiken. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen – eine mit Panoramablick, die andere ruhiger gelegen –, eine separate Küche im rustikalen Stil, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelzimmer und ein zweites Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Räume, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden und sich leicht in ein Fitnessstudio, Hobbyraum oder Spa-Bereich umwandeln lassen.

Der Außenbereich bietet einen Infinity-Pool mit Sonnenterrasse, eine Außenküche mit Grill und einen gepflegten Garten, der absolute Privatsphäre garantiert. Die Villa ist leicht erreichbar – etwa 30 km vom Flughafen und Hafen von Olbia entfernt – und liegt in der Nähe von Porto Cervo, Poltu Quatu, Gourmetrestaurants und exklusiven Boutiquen.
Eine ideale Lösung für alle, die eine hochwertige Sommerresidenz oder eine sichere Investition in einer der exklusivsten Regionen des Mittelmeers suchen.

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Panoramaveranda
- Großzügiges Wohnzimmer
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei Doppelzimmer
- Badezimmer

Untergeschoss:
- Zwei Räume, die derzeit als Doppelzimmer genutzt werden
- Badezimmer

Hauptausstattung:
- Beheizter Infinity-Pool
- Ausgestattete Sonnenterrasse
- Grillplatz und Außenküche
- Außendusche
- Klimaanlage
- TV-Anlage
- Alarmsystem
- Videoüberwachung
- Waschküche
- Keller
- Privater Garten
- Kostenloser Privatparkplatz

Warum Sie diese Immobilie kaufen sollten:
1.Exklusive Lage mit Blick auf den Pevero Golf Club
2.Ideal für Sportbegeisterte und Golfliebhaber
3.Großzügige, vielseitige und gut aufgeteilte Innen- und Außenbereiche
4.Sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen des Mittelmeers
5.Nur wenige Minuten von den renommiertesten Stränden der Costa Smeralda™ entfernt