Bauland 5 Schlafzimmer, 2000 m²

Arzachena, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Ein Ort, an dem die ursprüngliche Schönheit der Gallura auf die Freiheit trifft, eine außergewöhnliche Residenz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Eingebettet in eine der faszinierendsten Landschaften der Costa Smeralda, nur wenige Minuten von Baja Sardinia entfernt, eröffnet dieses traumhafte Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Villa inmitten unberührter Natur zu realisieren – mit einem herrlichen Panoramablick auf den Golf von Cannigione.

Eine Landschaft von außergewöhnlichem Charme, geprägt von imposanten Granitformationen, dem Duft mediterraner Vegetation und den unzähligen Blautönen des Meeres. Hier verbinden sich Ruhe, Privatsphäre und die unverwechselbare Schönheit Sardiniens zu einer einzigartigen Atmosphäre.

Das Grundstück erstreckt sich über rund 2.000 m² und bietet gemäß der bereits vorliegenden technischen Dokumentation die Möglichkeit, eine Villa mit etwa 205 m² Wohnfläche sowie einem Untergeschoss gleicher Größe und großzügigen überdachten Veranden zu errichten.

Architektonisch bietet sich die Möglichkeit, mediterrane Tradition mit zeitgenössischer Eleganz zu verbinden: natürliche Materialien, klare Linien, großzügige Glasflächen und harmonisch gestaltete Außenbereiche, die den Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer in den Mittelpunkt stellen.

Panoramaterrassen, schattige Veranden und lichtdurchflutete Wohnräume können diesen besonderen Ort in ein exklusives Refugium verwandeln, in dem Architektur, Natur und mediterrane Lebensart eine vollkommene Einheit bilden.

Die ruhige und geschützte Lage garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre, während die traumhaften Strände, ausgezeichneten Restaurants, exklusiven Boutiquen und sämtliche Annehmlichkeiten von Baja Sardinia sowie die bekanntesten Orte der Costa Smeralda in wenigen Minuten erreichbar sind.

Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die nicht einfach nur eine Immobilie erwerben möchten, sondern einen ganz persönlichen Rückzugsort schaffen wollen – geprägt von Individualität, Eleganz und mediterraner Lebensqualität.

Baurechtliche und planerische Informationen

Für das Grundstück liegt bereits ein technischer Bericht vor, der die Bebauungsmöglichkeiten sowie die grundsätzlich realisierbaren Baumaßnahmen beschreibt und bestätigt.

Ein konkretes Bauprojekt wurde bislang noch nicht eingereicht. Die architektonische Planung sowie die Einreichung bei den zuständigen Behörden erfolgen durch den Käufer und können entsprechend seinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden, unter Einhaltung der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Die angegebenen Flächen von etwa 205 m² Wohnfläche, einem Untergeschoss gleicher Größe sowie überdachten Veranden basieren auf der vorhandenen technischen Dokumentation. Die endgültige Bebaubarkeit und Ausführung unterliegen den erforderlichen technischen und baurechtlichen Prüfungen sowie den Genehmigungen der zuständigen Behörden.