Villa 2 Schlafzimmer, 80 m²

Arzachena, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Villa mit Meerblick: Eine Ikone von Harmonie und Vielseitigkeit zwischen Fels und Smaragd

Eingebettet in die prestigeträchtige Umgebung von "EA Bianca" im Golf von Cannigione, erhebt sich diese Villa aus den 1960er Jahren, die die Essenz der mediterranen Architektur verkörpert.
Gekennzeichnet durch die klassische organische Architektur, die sich perfekt in die Natur einfügt, dank der harmonischen Formen, die dem natürlichen Verlauf des Geländes folgen, ist die Villa ein Inbegriff von Privatsphäre und der wilden Schönheit Sardiniens.

Eine grüne Oase mit unendlichem Potenzial
Die Villa ist buchstäblich von Grün umgeben, umgeben von einem üppigen Garten mit duftendem mediterranen Buschwerk, der eine totale Abgeschiedenheit und einen seltenen natürlichen Rahmen für beide Ebenen bietet.
Die Großzügigkeit der Außenbereiche bietet eine unvergleichliche Gelegenheit: Das Anwesen genießt die Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen und so einen perfekten Dialog zwischen dem Blau des Wassers und dem typischen Granit der Region zu schaffen.

Warum diese wählen
Optimal nach Westen ausgerichtet, um die schönsten Sonnenuntergänge der Küste und natürliche Helligkeit zu genießen, ist diese Villa eine seltene Investition. Sie ist die ideale Wahl für alle, die eine Residenz mit authentischem Charakter, flexiblen Volumina und bereit für eine Umwandlung in eine moderne Luxusoase nur wenige Schritte vom Meer suchen.

Das Erdgeschoss,ca. 80 qm, Das Herz der Villa: Eine einladende Eingangshalle führt zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, das sich zu einer großzügigen Panoramaterrasse mit überdachter Veranda mit Kamin öffnet – der perfekte Ort, um den Blick zu genießen. Die Ebene beherbergt ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Obergeschoss, ein autonomer Open Space:

OPEN SPACE auf Gartenniveau mit privatem Zugang. Dieser Bereich, mit Fenstern mit Blick auf den Garten, umfasst einen Schlafbereich und ein Duschbad und kann leicht in eine vollständig autonome Zweitwohnung umgewandelt werden, ideal für Gäste, Kinder oder als Einkommensquelle durch Vermietung.
Direkter Zugang vom Garten,

DER SCHÖNSTE SONNENUNTERGANG DER COSTA SMERALDA
Wir befinden uns an der Küste mit Blick auf den Sonnenuntergang, Richtung Baja Sardinia und die Costa Smeralda, die als einer der faszinierendsten Abschnitte von Gallura gilt.
Hier versinkt die Sonne in den Granitfelsen und spiegelt sich im Meer, und schenkt zum Sonnenuntergang spektakuläre Panoramen.

GOLFCLUB
Für Sportbegeisterte und Liebhaber des exzellenten Lebensstils ist der prestigeträchtige Pevero Golf Club, der als einer der schönsten und renommiertesten Golfplätze im Mittelmeerraum gilt, in wenigen Autominuten erreichbar. Entworfen vom berühmten Architekten Robert Trent Jones, ist er eines der beliebtesten Ziele für Golfer aus der ganzen Welt.

HAUSTIERFREUNDLICHE VILLA
Die Villa ist auch der ideale Ort für alle, die mit einem Hund reisen, da sich in unmittelbarer Nähe einer der wenigen Strände in Sardinien befindet, an dem Hunde auch im Sommer erlaubt sind – normalerweise sind Tiere an sardischen Stränden nicht erlaubt. Langer Strand von ca. 800 Metern Länge mit einem wunderschönen Feuchtgebiet hinter dem Strand.
Bequemer Parkplatz nur wenige Meter vom Strand entfernt.

MARINAS IN DER NÄHE
In Cannigione und Cala Bitta, Orten in unmittelbarer Nähe in Richtung Baja Sardinia, finden sich zwei Marinas für Privatboote, mit der Möglichkeit, Ihr Boot anzulegen oder es für wunderschöne Ausflüge zu mieten.

Lage und Entfernungen - Baja Sardinia 1 km 2 Minuten
- Porto Quatu 2 km 4 Minuten
- Liscia di Vacca 3 km 5 Minuten
- Porto Cervo 4 km 7 Minuten
- Cala Bitta 3 Minuten
- Cala dei Ginepri 5 Minuten
- Phi Beach 5 Minuten
- Ritual Club 5 Minuten
- Pevero Golf Club 10 Minuten
- Internationaler Flughafen
- Olbia Costa Smeralda 35 km 35-40 Minuten
- Porto Olbia 30 km 30-35 Minuten