Villa 3 Schlafzimmer, 119 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

VILLA 3

Eingebettet in einen neuen, eleganten und privaten Wohnkontext, in kurzer Entfernung vom Zentrum von Budoni und seinen zauberhaften Stränden, stellt diese neu gebaute Zentralvilla die perfekte Synthese aus modernem Stil, Wohnkomfort und Bauqualität dar.
Das Haus erstreckt sich vollständig auf einer Ebene und genießt viel natürliches Licht, auch dank der Velux-Fenster in den Bädern, die zenitales Licht und Luftigkeit in die Innenräume bringen.
Eine überdachte Veranda mit Meerblick führt in den Wohnbereich, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und zwei fein renovierte Bäder umfasst.
Außen befindet sich ein gepflegter privater Garten mit einem herrlichen 6x3 Meter großen Pool, der mit begehbarer Abdeckung auf Schienen ausgestattet ist, ideal um Funktionalität und Sicherheit zu verbinden, sowie ein reservierter Parkplatz.
Die Innenausstattung wurde mit besonderem Augenmerk auf Design und Qualität ausgewählt: Böden und Wandbeläge von Marazzi und Ragno, Türen der Gruppe Garofoli, Sills in verarbeitetem sardinischem Granit. Die Bäder sind mit wandhängenden Sanitäranlagen, Markenarmaturen und eleganten Details ausgestattet, die jeden Raum aufwerten.

Der Komfort wird durch ein Kanalklimatisierungssystem mit Wärmepumpe, Wand-Fancoil und unabhängigen Thermostaten in jedem Raum gewährleistet. Das Haus ist außerdem mit einem integrierten Smart-Home-System ausgestattet, das die intelligente Steuerung von Lichtern, elektrischen Verbraucher und Temperatur ermöglicht.
Der Ausstattung sind ein Photovoltaiksystem mit 5,4 kW, das für die Integration mit Speicherbatterien vorbereitet ist, sowie ein eingebauter Safe für die Sicherheit der Räumlichkeiten.

In Energieklasse A4 wurde diese Villa entworfen, um maximales Wohnwohlbefinden zu bieten, mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit, reduzierte Verbrauchswerte und das Vergnügen, jeden Tag in einem modernen, einladenden und funktionalen Haus zu leben.

Möglichkeiten zur Individualisierung der Innenräume.

Eine ideale Lösung für alle, die ein elegantes und unabhängiges Zuhause suchen, in einer Ecke Sardiniens, wo Natur auf Lebensqualität trifft und alles in greifbarer Nähe ist.

Die veröffentlichten Bilder sind rein illustrativ und stellen eine Simulation dar, wie das Objekt nach Fertigstellung aussehen wird.