Villa 3 Schlafzimmer, 199 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Zum Verkauf stehen elegante, neu gebaute, freistehende Villen in Baja Sant’Anna – einem bezaubernden Wohnort am Meer in privilegierter Panoramalage, nur fünf Minuten von Budoni entfernt.

Die Villen befinden sich in einem hochwertigen Wohnumfeld und bieten maximale Privatsphäre und Komfort. Jede Einheit verfügt über einen privaten Pool, einen gepflegten Garten und einen reservierten Stellplatz.

Die Innenräume sind großzügig und lichtdurchflutet, konzipiert für höchstes Wohlbefinden, und können individuell an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden – ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als ganzjähriges Zuhause.

Die Villen sind ebenerdig gebaut, hochwertig ausgestattet und mit modernster Technik versehen, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten (Mindestklasse A2).

Baja Sant’Anna ist eine Oase der Ruhe, eingebettet in die Natur zwischen Stränden, kleinen Buchten und einem wunderschönen mediterranen Pinienwald. Der Ort bietet alle wichtigen Dienstleistungen und ist dank der Nähe zu Budoni die ideale Wahl für alle, die Ruhe und Privatsphäre ohne Verzicht auf Komfort suchen.

Beispielhafte Raumaufteilung:

- Große überdachte Loggia am Eingang
- Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Flur
- Abstellraum
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
- Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Pergola
- Gästebad


Preise ab 720.000 €, je nach Größe.


Inklusive Ausstattung:
- Pool
- Videosprechanlage
- Vorbereitung für Heiz-/Kühlsystem
- 5.000-Liter-Wassertank
- Überdachter Privatparkplatz
- Solartermisches System
- Hausautomatisierung (vorinstalliert)
- 3kWh Photovoltaikanlage
- Garten mit Rasenfläche


Zusätzliche Optionen:
Außenanlagen: 25.000 €


Weitere Ausstattungen auf Anfrage (mit separatem Angebot):

- Vollständige Hausautomation
- Komplette Klimaanlage
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Solarium mit Whirlpool (wenn vorhanden)

Warum diese Villen wählen?
1.Exklusive Wohnanlage
2.Panoramablick auf das Meer
3.10 Minuten vom Strand Baja Sant’Anna und 5 Minuten vom Zentrum Budoni
4.Großzügige, komfortable Innen- und Außenbereiche
5.Hervorragende Immobilieninvestition