Villa 3 Schlafzimmer, 199 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In privilegierter Lage von Baja Sant’Anna, einem charmanten Wohnort direkt am Meer und nur fünf Minuten von Budoni entfernt, bieten wir zum Verkauf elegante, neu gebaute Villen mit atemberaubendem Panoramablick an.

Diese freistehenden Immobilien befinden sich in einer exklusiven Wohnanlage, die ausschließlich aus hochwertigen Villen besteht – jede mit privatem Pool, gepflegtem Garten und eigenen Stellplätzen.
Die Innenräume sind großzügig geschnitten, hell und komfortabel – ideal sowohl als Ferienhaus als auch für einen dauerhaften Wohnsitz auf Sardinien.

Alle Villen sind eingeschossig gebaut und bieten eine Energieklasse von mindestens A2, hochwertige Ausstattungen und edle lokale Materialien wie Granit. Das moderne Design und der Einsatz fortschrittlicher Technologien ermöglichen zudem zahlreiche Personalisierungsoptionen.

Baja Sant’Anna ist bekannt für seine unberührte Küste und die Ruhe der natürlichen Umgebung. In nur 10 Gehminuten erreicht man den herrlichen Strand von Baja Sant’Anna, auch bekannt als „Pontittu Ruju“, mit weißem Sand, türkisfarbenem Meer und einem üppigen Pinienwald – ein echtes Paradies.

Typische Aufteilung der Villen:
• Große überdachte Eingangsterrasse
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Flur
• Abstellraum
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zwei weitere geräumige Schlafzimmer, eines mit Zugang zur überdachten Pergola
• Zweites Badezimmer

Preise ab € 675.000 (Die Preise variieren je nach Größe und Lage der Immobilie)

Inklusive Ausstattung:
• Vorbereitung für Klimaanlage (Wärmepumpe warm/kalt)
• Video-Gegensprechanlage
• Wassertank mit 5.000 Litern Kapazität
• 3 kWh Photovoltaikanlage
• Garten mit Rasenfläche
• Zwei offene Stellplätze

Zusätzliche Optionen:
• Privater Pool: € 45.000
• Außenanlagen (Pflasterung, Mauern, Einfriedung): € 25.000

Weitere Ausstattungen auf Anfrage (gegen Aufpreis):
• Vollständiges Smart-Home-System
• Komplette Klimaanlage (Wärmepumpe)
• Ladestation für Elektroautos
• Dachterrasse mit Jacuzzi (wo möglich)

Warum diese Villen wählen?
#1 Exklusives Wohnprojekt
#2 Nur 10 Minuten vom Strand von Baja Sant’Anna entfernt
#3 Nur 5 Minuten vom Zentrum von Budoni
#4 Großzügige und komfortable Innen- und Außenbereiche
#5 Neubauten mit hoher Energieeffizienz
#6 Traumhafter Meerblick
#7 Ideal für Familien, die auf Sardinien leben möchten
#8 Hervorragende Immobilieninvestition
#9 Vielfältige Personalisierungsmöglichkeiten
#10 Nur 20 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™️ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.