Villa 4 Schlafzimmer, 276 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Die Abbildungen dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und zeigen das Konzept des Projekts. Die endgültige Ausführung kann davon abweichen.
In Budoni, innerhalb der exklusiven Wohnanlage Santa Clara, bieten wir eine elegante freistehende Neubauvilla auf zwei Ebenen mit privatem Garten und Swimmingpool zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und privaten Naturlage, nur 10 Minuten vom Zentrum von Budoni und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, darunter Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen und Restaurants. Die Strände von Porto Ottiolu und Agrustos sind in nur 10 Autominuten erreichbar, während San Teodoro mit seinen bekannten Stränden und seinem kristallklaren Meer nur 15 Minuten entfernt liegt.
Die Innenräume werden sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien wie Orosei-Marmor und handgefertigter Holzfenster und -türen auszeichnen und damit eine hohe Bauqualität, besondere Liebe zum Detail und eine starke Verbundenheit mit der lokalen Tradition zum Ausdruck bringen.
Im Erdgeschoss wird sich ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche befinden. Ein praktischer Flur führt zum Schlafbereich, in dem zwei Doppelzimmer vorgesehen sind, die jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer en suite verfügen. Ein zusätzliches Gästebadezimmer vervollständigt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer, ebenfalls jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Beide bieten Zugang zur Pergola, die einen zusätzlichen privaten und angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Die Wohnanlage Santa Clara vereint auf ideale Weise Ruhe, Komfort und die Nähe zum Meer. Eine perfekte Lösung für alle, die in Budoni in einem exklusiven Umfeld leben möchten, ohne auf die Möglichkeit zu verzichten, bekannte Orte wie Porto Ottiolu, La Caletta und Capo Comino in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Extras:
Privater Swimmingpool: 43.000 €
Außengestaltung: 27.000 €

Die Villa ist wie folgt geplant:
Erdgeschoss
• Großzügiger Wohnbereich
• Offene Küche
• Zwei Doppelzimmer mit Badezimmer en suite
• Gästebadezimmer

Obergeschoss
• Zwei Doppelzimmer mit Badezimmer en suite und Zugang zur Pergola

Ausstattung:
• Daikin-Klimaanlage in jedem Raum
• Hocheffizienter Wärmepumpen-Warmwasserbereiter
• Holzfenster und -türen
• Außendusche
• Privater Stellplatz
• Elektrisches Tor
• Wasserreserve von 4.000 Litern
• Vorbereitung für eine Videoüberwachungsanlage
• Vorbereitung für eine Alarmanlage

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Neubauimmobilie mit hochwertiger Ausstattung
#2 Ruhige und private Lage
#3 Individuell gestaltbare Außenbereiche
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.