Villa 2 Schlafzimmer, 105 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In kurzer Entfernung zum Meer und in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, die sich vollständig im Erdgeschoss erstreckt und von allen vier Seiten frei steht. Die Immobilie befindet sich in Tanaunella, einem ruhigen und renommierten Ortsteil der Gemeinde Budoni, der für seine Nähe zu traumhaften Buchten und feinsandigen Stränden sowie für seine strategische Lage geschätzt wird. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl das Zentrum von Budoni als auch den lebhaften Ort San Teodoro.

Der Haupteingang führt direkt in einen gemütlichen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, der auf maximale Funktionalität und Wohnkomfort ausgelegt ist. Der Schlafbereich umfasst zwei einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Vollbad.

Auf der Rückseite des Anwesens eröffnet sich eine wahre Oase der Privatsphäre: eine wunderschöne, überdachte Veranda mit warmen Holzbalken, die als Wohnzimmer im Freien konzipiert ist. Sie unterteilt sich in einen komfortablen Essbereich und eine Relaxzone mit Sofas und Sonnenliegen. Die Veranda blickt direkt auf einen großen, liebevoll mit mediterranen Elementen gestalteten Privatgarten sowie auf einen herrlichen privaten Swimmingpool, bei dem das Wasser aus typisch sardischen Naturfelsen fließt. Ein dedizierter Grillbereich rundet das Angebot perfekt ab – ideal für gesellige Stunden in absoluter Privatsphäre.

Die Architektur des Hauses verbindet meisterhaft sardische Tradition – dank des gekonnten Einsatzes von lokalem Naturstein für die Einfriedungsmauern, Marmor und Holz – mit modernem Komfort. Dies macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Feriendomizil ideal.

Tanaunella ist die perfekte Lösung für alle, die die Ruhe eines meernahen Dorfes suchen, ohne auf ganzjährig verfügbare Dienstleistungen und die Nähe zu einigen der kultigsten Reiseziele der Ostküste Sardiniens verzichten zu wollen.
Ein Anwesen von großer Faszination, bezugsfertig und ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, hochwertige Ausstattungsdetails und eine private Oase nur wenige Minuten von den berühmtesten Stränden der Region entfernt suchen.

Aufteilung:
• Überdachte Veranda
• Wohnbereich mit offener Küche
• Hauptschlafzimmer
• Zweites Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage
• Privater Elektrolyse-Pool (Vorbereitung für Poolheizung vorhanden)
• Privater Garten
• Grillbereich
• Überdachter Auto-Stellplatz
• Elektrisches Tor
• Holzfensterrahmen und Fensterläden
• Wasserreserve

Warum Maior diese Immobilie empfiehlt:
#1 Vollständige Unabhängigkeit und absolute Privatsphäre (von vier Seiten frei)
#2 Privater Pool und großzügige Außenbereiche im perfekten sardischen Stil
#3 Strategische Lage nahe allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von Budoni und San Teodoro entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.