Wohnung 2 Schlafzimmer, 100 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Nicht finanzierbar
In der ruhigen Ortschaft Agrustos, nur wenige Minuten von den Stränden und dem Zentrum von Budoni entfernt, bieten wir eine möblierte Wohnung zum Verkauf an, die sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und besonders vielseitig nutzbare Innenräume auszeichnet.

Der Haupteingang erfolgt über eine überdachte Veranda, die sich ideal für die Nutzung während der warmen Jahreszeit eignet und in den Wohnbereich mit offener Küche führt. Der Hauptbereich der Wohnung umfasst außerdem ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Von der Kochnische aus gelangt man durch eine Innentür in einen zusätzlichen Bereich, der derzeit als Einzimmerwohnung eingerichtet ist und über einen Wohn-/Schlafbereich sowie eine Kochnische verfügt. Dieser Bereich bietet außerdem eine zweite überdachte Veranda mit Grillbereich sowie einen separaten Zugang von außen.

Dank der besonderen Raumaufteilung kann die Immobilie entweder als eine größere Wohneinheit genutzt oder aufgrund der zwei separaten Zugänge in zwei unabhängig voneinander nutzbare Bereiche unterteilt werden. Diese Eigenschaft macht die Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch für diejenigen interessant, die einen separaten Bereich für Gäste oder Familienangehörige wünschen.

Agrustos ist eine beliebte Wohngegend, die für ihre ruhige Lage und die Nähe zu den Stränden an der Nordostküste Sardiniens geschätzt wird. Budoni und Porto Ottiolu mit allen wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie San Teodoro. Auch der Hafen und der Flughafen Olbia Costa Smeralda™ sind verkehrsgünstig angebunden.

Wie folgt aufgeteilt:

Hauptwohnung
• Überdachte Eingangsveranda
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Doppelzimmer
• Einzelzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum

Zweiter unabhängiger Bereich
• Wohnbereich mit Kochnische
• Doppelbett-Schlafbereich
• Zweite überdachte Veranda mit Grillbereich
• Separater Eingang

Ausstattung:
• Möbliert
• Klimaanlage
• Zwei überdachte Veranden
• Grillbereich
• Zwei separate Zugänge

Gründe für den Kauf:
#1 Nur wenige Minuten vom Meer entfernt
#2 Vielseitige und gut aufgeteilte Räume
#3 Separater zweiter Bereich mit eigenem Eingang
#4 Angenehme überdachte Außenbereiche
#5 Strategische Lage zwischen Budoni und Porto Ottiolu

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.