Villa 2 Schlafzimmer, 82 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Eingebettet in die unberührte Natur der Gallura und mit einem malerischen offenen Blick auf die Hügel und Meer, bieten wir zum Verkauf dieses bezaubernde renovierte Stazzo an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Authentizität suchen.

Die Immobilie wurde renoviert und hat den ursprünglichen rustikalen Charme bewahrt.
Sie erstreckt sich über eine Ebene und blickt auf eine große Panoramaterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente.

Der Außenbereich umfasst auch eine Solariumszone mit Kunstrasen, moderne Möbel und einen Whirlpool mit atemberaubendem Blick, was dieses Haus auch als Investition für hochwertige Ferienvermietungen perfekt macht.

Im Inneren zeichnet sich die Wohnung durch einfache und helle Linien aus: sichtbare Holzbalkendecken und moderne sowie elegante Möbel.

Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit separater und funktionaler Küche.
Die Immobilie verfügt über zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad ausgestattet, ideal für maximale Unabhängigkeit und Komfort.
Ausstattung: komplette Möbel, Klimaanlage, Heizung, Außenwhirlpool, Pergola, Außenküche aus Orosei-Marmor und zwei Außenparkplätze.
Abgerundet wird die Immobilie durch ein drittes Bad, perfekt für Gäste oder den täglichen Gebrauch.
Es gibt auch einen praktischen Abstellraum, nützlich als Dienstraum oder zur Hausorganisation (Vorratskammer und/oder Waschküche).

Die Immobilie verfügt über ein Restbaurecht von 250 m³ Volumen, sodass eine Erweiterung des Gebäudes mit Nebenräumen gemäß den lokalen Bauvorschriften möglich ist. Eine seltene Gelegenheit, das Haus weiter zu personalisieren oder den Wert der Investition zu steigern.

Mit einer zusätzlichen Investition von 40.000 € kann auch ein 3 x 6 Meter Pool + eine Sauna realisiert werden.

Einzigartige Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!