Villa 3 Schlafzimmer, 199 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In Baja Sant’Anna, einer der malerischsten Gegenden an der Küste von Budoni, entsteht ein neues Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, Wohnkomfort und Harmonie mit der umliegenden Landschaft vereint.
Die Villen, die sich derzeit in der letzten Bauphase befinden, wurden so konzipiert, dass sie einladende und funktionale Wohnräume bieten, in denen das natürliche Licht und die Verbindung zu den Außenbereichen besonders zur Geltung kommen. Jede Villa verfügt über einen separaten Eingang, einen privaten Swimmingpool, einen Garten und eigene Stellplätze.
Die Innenräume zeichnen sich durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung aus, die auf maximalen Komfort im Alltag ausgerichtet ist. Einige Räume bieten zudem einen schönen Meerblick, der den besonderen Reiz der Immobilien zusätzlich unterstreicht.
Die Villen erstrecken sich vollständig über eine Ebene und zeichnen sich durch einen niedrigen Energieverbrauch mit einer Energieeffizienzklasse von mindestens A2 aus. Hochwertige Ausstattungen und erstklassige Materialien, darunter Marmorelemente und lokale Naturmaterialien, verleihen den Immobilien einen besonderen Charakter. Moderne technische Lösungen sorgen für hohen Wohnkomfort, wobei individuelle Anpassungen an die persönlichen Bedürfnisse möglich sind.
Diese Immobilien sind sowohl für diejenigen ideal, die ein Ferienhaus auf Sardinien suchen, um zu jeder Jahreszeit angenehme Aufenthalte zu genießen, als auch für diejenigen, die eine moderne und exklusive Immobilie als dauerhaften Wohnsitz erwerben möchten.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der wunderschöne Strand von Baja Sant’Anna, der sich durch hellen Sand, kristallklares Wasser und einen üppigen Pinienwald auszeichnet. Er ist der ideale Ort für alle, die sich gerne im Schatten der Pinien entspannen, spazieren gehen oder Sport im Freien treiben möchten, ohne dabei auf entspannte Strandtage und Wassersportaktivitäten wie Schnorcheln, Kajakfahren und Stand-up-Paddling verzichten zu müssen.

Preise ab 720.000 €
Die Villen verfügen über folgende Raumaufteilung:
• Großzügige, überdachte Eingangsloggia
• Helles Wohnzimmer mit offener Küche
• Flur
• Abstellraum
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zwei geräumige Schlafzimmer mit Meerblick
• Gäste-Badezimmer

Im Preis enthaltene Ausstattung:
• Vorbereitung für Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen
• Video-Gegensprechanlage
• Wasserreservoir mit 5.000 Litern Fassungsvermögen
• Photovoltaikanlage mit 3 kW Leistung
• Garten mit Rasenfläche
• Privater Swimmingpool
• 2 nicht überdachte Stellplätze

Extras:
• Gestaltung der Außenanlagen zum Preis von 25.000,00 €

Zusätzliche Ausstattung auf Anfrage (gegen gesondertes Angebot):
• Komplettes Smart-Home-System
• Komplettes Wärmepumpensystem
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Dachterrasse mit Jacuzzi (sofern eine Dachterrasse im Projekt vorgesehen ist)

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Neubauimmobilien
#2 Meerblick
#3 Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.