Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Budoni, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In Malamurì, in ruhiger Panoramalage, nur wenige Minuten von Budoni und San Teodoro entfernt, bieten wir eine freistehende Villa mit Meerblick, privatem Swimmingpool, beheiztem Whirlpool und Garten zum Verkauf an.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, komfortable und funktional gestaltete Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Dank ihrer privilegierten Lage, nur etwa 6 Autominuten vom Strand entfernt, eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Helle und gut aufgeteilte Innenräume

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Wohnbereich mit offener Küche, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das dem Hauptschlafzimmer vorbehalten ist. Dieses verfügt über einen privaten Balkon mit Meerblick. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diese Etage.

Privater Garten, Swimmingpool und beheizter Whirlpool

Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Privatgarten sowie großzügige Veranden auf beiden Seiten der Villa, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignen.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich der private Swimmingpool, eingebettet in eine grüne und geschützte Umgebung. Ein beheizter Whirlpool ergänzt den Entspannungsbereich und kann auch während der Wintermonate genutzt werden.

Die Villa zeichnet sich zudem durch hochwertige Ausstattungsdetails aus Orosei-Marmor und sardischem Granit aus. Sie wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über einen nicht überdachten Stellplatz.

Strategische Lage in Meeresnähe

Malamurì ist eine ruhige Ortschaft in Panoramalage, nur wenige Minuten von den Stränden und den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Budoni und San Teodoro entfernt.

Der Hafen und der internationale Flughafen von Olbia sind in etwa 30 Autominuten erreichbar und gewährleisten das ganze Jahr über eine bequeme Anbindung.

Dank des Meerblicks, des privaten Swimmingpools und der Nähe zu den Stränden ist diese Immobilie eine attraktive Wahl für alle, die ein Haus auf Sardinien suchen – auch als Immobilieninvestition zur Ferienvermietung.

Raumaufteilung
Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zwei Doppelzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum

Obergeschoss
- Doppelzimmer mit Balkon und Meerblick
- Badezimmer

Ausstattung
- Vollständig möbliert
- Großzügige Veranda
- Privater Garten mit 265 m²
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Videoüberwachungssystem
- Elektrisches Einfahrtstor
- Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage
- Wasserreservoir mit 5.000 Litern Fassungsvermögen

Fünf gute Gründe für den Kauf dieser Villa
1.Freistehende Villa mit Meerblick und privatem Swimmingpool
2.Großzügiger Privatgarten und vielseitig nutzbare Außenbereiche
3.Nur 6 Minuten vom Strand Salamaghe entfernt
4.Etwa 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt
5.Ideal als Hauptwohnsitz oder Immobilieninvestition