Gewerbeimmobilie , 222 m²

Golfo Aranci, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Im Herzen von Golfo Aranci, genauer gesagt in der renommierten Viale Concas Caddinas, im wunderschönen Ort Baia Caddinas, präsentiert sich eine Immobilienmöglichkeit von beträchtlichem Interesse. Nur hundert Meter von den bezaubernden kristallklaren Gewässern und dem weißen Sandstrand entfernt, der diese Bucht auszeichnet, bieten wir eine Reihe von Gewerbeflächen im Erdgeschoss und eine komfortable Studio-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an.
Baia Caddinas, ein vorwiegend touristisches Gebiet und nur wenige hundert Meter vom lebhaften Wohnzentrum entfernt, ist berühmt für seine Sommerresidenzkomplexe und exklusiven Villen. Es verfügt über einen eigenen Yachthafen und einen der faszinierendsten Strände der Region und ist damit ein sehr begehrtes Reiseziel. Die Gegenstände dieses Verkaufs, insgesamt fünf Einheiten, sind harmonisch in eine Wohngenossenschaft integriert, die sich um einen suggestiven kleinen Platz entwickelt. Derzeit werden diese Räume von den aktuellen Betreibern eines Gastronomiebetriebs vermietet und garantieren so eine sofortige Mieteinnahme.
Die Lage ist ein echter Pluspunkt: Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen macht diese Immobilien nicht nur ideal, um ein kommerzielles Geschäft fortzusetzen oder zu starten, das vom hohen Besucheraufkommen profitieren würde, sondern bietet auch eine interessante Perspektive der Umwandlung. Es besteht nämlich die Möglichkeit, die Gewerbeflächen in weitere Wohnungen umzuwandeln und so das Wohn- und Renditepotenzial in einer der Perlen Sardiniens zu maximieren oder den Raum in kleine Geschäfte aufzuteilen. Diese Vielseitigkeit macht die Investition besonders attraktiv für alle, die eine Immobilie mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in einer Gegend von großem Prestige suchen.