Villa 3 Schlafzimmer, 126 m²

Golfo Aranci, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

**Hinweis: Die im Inserat enthaltenen Renderbilder wurden ausschließlich zu illustrativen Zwecken erstellt und stellen einen möglichen Vorschlag zur Einrichtung und Aufwertung der Räume dar.

Nur 200 Meter vom herrlichen Strand von Baia Caddinas und dem kleinen Yachthafen entfernt, bieten wir dieses frisch renovierte Reihenendhaus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in Golfo Aranci – einem der begehrtesten Orte an der Nordostküste Sardiniens.
Das Haus befindet sich auf einer Ebene und besticht durch gut aufgeteilte, helle und funktionale Räume. Der Eingang führt zu einer gemütlichen, überdachten Veranda, die in das Wohnzimmer mit separater Küche übergeht – ebenfalls mit direktem Zugang zur Veranda. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, einem zweiten Doppelzimmer, einem Zweibettzimmer, einem zweiten Bad, Flur und Waschküche.
Außen ist das Haus auf drei Seiten von einem privaten Innenhof von ca. 170 m² umgeben – ideal für die Gestaltung eines Gartens, einer Relaxzone, mit Grill oder Jacuzzi.
Die Villa wurde 2025 komplett renoviert: neue Haustechnik, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne mediterrane Ausstattung, neutrale Bodenfliesen und doppelte weiß gestrichene Holzdächer, die den Räumen Eleganz und Wärme verleihen. Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage vorhanden.
Die Lage ermöglicht es, das Meer zu Fuß zu genießen und alle wichtigen Dienstleistungen bequem zu erreichen. Olbia und die Costa Smeralda™️ sind in wenigen Minuten erreichbar.
Golfo Aranci bietet das ganze Jahr über eine authentische und lebendige Atmosphäre mit kulturellen, musikalischen und gastronomischen Veranstaltungen, Märkten und Aktivitäten für die ganze Familie. Zu den Highlights zählt Cala Moresca – ein bekannter Strand, berühmt für die dort ansässige Delfingruppe.
Ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder als Immobilien-Investment auf Sardinien.

Die Immobilie besteht aus:
Überdachte Veranda
Helles Wohnzimmer
Separate Küche mit Zugang zur Veranda
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und Zugang zum hinteren Garten
Zweites Doppelzimmer
Zweibettzimmer
Zweites Bad
Flur
Waschküche

Ausstattung:
Großer privater Hof
Zwei überdachte, bewohnbare Veranden
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
Vorbereitung für Klimaanlage

Warum diese Immobilie kaufen?
Nur wenige Schritte vom Strand und Hafen von Baia Caddinas entfernt
Kürzlich komplett renoviert
Großzügige Innenräume
Ruhige Wohnlage, wenige Minuten vom Zentrum von Golfo Aranci
Hervorragende Investition als Ferienhaus oder für touristische Vermietung