324.000 €

Wohnung 1 Schlafzimmer, 67 m²
La Maddalena, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

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Eckdaten

terrasse

Objektbeschreibung

Penthouse mit hervorragenden Oberflächen und privatem Parkplatz
Moderne und funktionale Wohnung in der Wohnanlage "La Palma" in der Via Terraluggiana, 400 Meter von der Piazza Umberto I entfernt (7 Minuten zu Fuß).
Sobald wir das Wohnhaus erreichen, können wir einen eigenen Parkplatz nutzen. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und besteht aus einem gut organisierten Wohnzimmer mit Ruhebereich, Essbereich, der Küchenzeile mit allen Geräten der Marke "Miele", einer Terrasse mit Meerblick, die mit Stühlen und einem maßgefertigten Frangesola-Zelt ausgestattet ist, mit angrenzenden dekorativen Umfassungsgefäßen und einem blühenden Grill, um mehr Privatsphäre zu fördern. Komfortables Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Fenster, zweites Einzelzimmer mit zweites eigenem Bad mit Fenster und Zwischengeschoss / Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigter Stahlzufahrtstreppe.
Hervorragend verarbeitet in allen Innenräumen mit Fliesen der Marke "Cerasarda" und auf der Bodenterrasse aus Feinsteinzeug, hochwertigen Armaturen, gepanzerter Eingangstür aus Holz mit doppeltem Schloss und charakteristischer Spionage. Außentüren aus mattweiß lackiertem Holz mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissive-Glas mit hochwertigem Sichtglas und inneren venezianischen Rollläden. Die Innentüren wurden handgefertigt aus Holz mit heller Ameisenverkleidung, hellen Holzpfosten, Griffen und Schlössern, die von "Hewi" mit glänzenden schwarzen Oberflächen hergestellt wurden.
Elektrisches System gemäß den geltenden Vorschriften mit allen separaten Unterschieden (Lichter / Stecker / Küche / Boiler / Waschmaschine / Kühlraum / Geschirrspüler / Klimaanlagen usw.). Schalter der Serie Light Bticino.
Hydro-Heizsystem komplett mit allen Abfangfluren an der Abzweigung jedes Hauswirtschaftsraumes (Dockett / Waschbecken / Boiler / WC / Etc...)
Wärmepumpe-Heizung mit Kalt- / Kalt-Wechselrichter Marke "Daikin". Multisplit-Klimaanlage der Klasse A + Marke "Daikin" bestehend aus 1 Außeneinheit und 3 Innensplits. Vorbereitet Heizsystem mit Heizkörpern, in den Haupträumen vorhanden und derzeit getrennt. Eigene TV- und Sat-Antenne.
Fordern Sie 360.000,00 Euro an, reduziert auf 324.000,00 Euro. Hervorragende Investition, um sofort ein Einkommen zu erzielen. Das Anwesen wird möbliert verkauft, mit Ausnahme der Nebengebäude.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Penthouse with excellent finishing and parking space of property
Modern and functional flat located within the Condominio "La Palma" in Via Terraluggiana, 400 metres from Piazza Umberto I (7 minutes on foot).
A parking space is available in the condominium. The flat is located on the second and last floor and consists of a well-organised living room with a relaxation area, dining area, kitchenette with all "Miele" brand appliances, terrace with sea view equipped with table chairs and a custom-made sunshade curtain with decorative perimeter pots and a flowered grill for greater privacy. Comfortable double bedroom with private en-suite bathroom with window, second single bedroom with second private en-suite bathroom with window and mezzanine/ storage room with custom-made sliding steel access staircase.
Excellently finished in all interior rooms with "Cerasarda" brand tiles, while in the terrace porcelain stoneware flooring, fine fixtures, armoured entrance door panelled in wood with double lock and characteristic peephole. Opaque white lacquered wooden external window frames with low emissivity double glazing with fine visible screws and internal Venetian blinds. The interior doors are handcrafted in wood with light-coloured Formica panelling, light-coloured wooden jambs, handles and locks made by 'hewi' with glossy black finish.
Electrical system in accordance with current regulations with all differentials separated (lights/sinks/kitchen/water heater/washing machine/refrigerator/dishwasher/conditioners etc.). Bticino Light series switches.
Hydro-sanitary system complete with all shut-off valves at the junction of each service room (shower/washbasin/water heater/wc/etc.).
Heat pump heating with hot/cold inverter "Daikin" brand. Multi-split air conditioning class A+ brand "Daikin" consisting of 1 outdoor unit and 3 indoor splits. Predisposition heating system with radiators, present in the main rooms and currently disconnected. Own TV and satellite antenna.
Request Euro 360,000.00. Excellent investment to put immediately to income. The property is sold furnished with the exception of the furnishings.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Attico con ottime rifiniture e posto auto di proprietà
Moderno e funzionale appartamento posto all’interno del Condominio “La Palma” di Via Terraluggiana a 400 mt da Piazza Umberto I (7 minuti a piedi).
Una volta raggiunto il Condominio possiamo usufruire di un posto auto di proprietà. L’appartamento Posto al secondo e ultimo piano si compone di soggiorno ben organizzato con zona relax, zona pranzo, l’angolo cottura con tutti gli elettrodomestici di marca “Miele”, terrazza con vista mare attrezzata di tavolo sedie e tenda frangisole realizzata su misura con annessi vasi perimetrali decorativi e griglia fiorita per favorire una maggior privacy. Comoda camera matrimoniale con bagno privato en-suite finestrato, seconda camera singola con secondo bagno privato en-suite finestrato e soppalco/ripostiglio con scala di accesso in acciaio scorrevole realizzata su misura.
Ottimamente rifinito in tutti gli ambienti interni con piastrelle marca “Cerasarda”, e nella terrazza pavimento in gres porcellanato, infissi di pregio, portoncino blindato di ingresso pannellato in legno doppia serratura e spioncino caratteristico. Serramenti esterni in legno laccato bianco opaco con doppio vetrocamera basso emissivo con viteria a vista di pregio e tapparelle veneziane interne. Le porte interne sono state realizzate artigianalmente in legno con rivestimento in formica di colore chiaro, stipiti in legno chiaro, maniglie e serrature prodotte da “hewi” con finiture nero lucido.
Impianto elettrico secondo normativa vigente con tutti i differenziali separati (luci/prese/cucina/scaldabagno/lavatrice/frigorifero/lavastoviglie/condizionatori etc..). Interruttori serie Light Bticino.
Impianto idrosanitario completo di tutte le saracinesche d’intercettazione alla derivazione di ogni locale di servizio (doccetta/lavabo/scaldabagno/wc/etc..)
Riscaldamento a pompa di calore con inverter Caldo/freddo marca “Daikin”. Condizionamento multi-split di climatizzazione classe A+ marca “Daikin” composto da 1 unità esterna e 3 split interni. Predisposizione impianto di riscaldamento con termosifoni, presenti negli ambienti principali e attualmente scollegato. Antenna TV e satellitare di proprietà.
Richiesta Euro 360.000,00, ribassato ad euro 324.000,00. Ottimo investimento da mettere subito a reddito. L'immobile viene venduto arredato ad eccezione delle suppellettili.

Einzelheiten

Immobilientyp: Wohnung
Zustand: Neu
Wohnfläche: 67 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: E126.45
Referenz: TC129E

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 36.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
114.0 km - Alghero AHO - Fertilia
185.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Öffentlicher Verkehr: 4.5 km - Bahnhof - Palau Marina
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 220.8 km
Krankenhaus: 120 m - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Küste: 430 m
Skigebiet: 183.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 280 m - Supermarkt - Nonna Isa
650 m - Bäckerei
660 m - Mini-Markt
670 m - Fischgeschäft - Pescheria Barretta
Essen gehen: 360 m - Restaurant - Sottovento
390 m - Café - Bar Milano
390 m - Fast-Food-Restaurant - Mafalda
440 m - Eisdiele - Gelateria Gelatissimo
Sportliche Aktivitäten: 530 m - Sportzentrum - Palestra
5.4 km - Golfklub - Pitch & Putt Capo d'Orso
10.1 km - Fitnessstudio - Centro Benessere
50.3 km - Reitzentrum
Schulen: 230 m - Schule - Liceo "Garibaldi"
75.2 km - Hochschuleinrichtung - Liceo Scientifico
89.1 km - Universität - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Apotheke: 420 m - Apotheke - Farmacia Buffardo
Tierarztpraxis: 4.7 km - Tierarztpraxis

Informationen über La Maddalena

Höhe: 19 m ü.d.M.
Fläche: 51.7393 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 10488

Karte

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Il Faro Srl

Via Principe Amedeo, 31, La Maddalena, Sassari

+39 345 3699791 / +39 347 7535666

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Wohnung 1 Schlafzimmer, 67 m² La Maddalena, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)