Villa 4 Schlafzimmer, 140 m²

Loiri Porto San Paolo, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Eingebettet in die Ruhe und den natürlichen Charme des Hügels von Porto San Paolo, stellt dieses Anwesen eine seltene Wohn- und Investitionsmöglichkeit dar, die Eleganz, modernen Komfort und einen landschaftlich reizvollen Kontext von absolutem Wert vereint. Das Anwesen zeichnet sich sofort durch seinen einzigartigen Stil aus: komplett mit Naturstein verkleidet, verziert mit Einsätzen aus Holz und sardischem Granit, erinnert es an die Authentizität der alten lokalen Bauwerke, neu interpretiert mit gutem zeitgenössischen Geschmack.
Die Villa erstreckt sich über eine einzige Ebene und bietet eine optimale Raumaufteilung, die auf Funktionalität und maximale Wohnqualität ausgelegt ist. Die großzügige, überdachte Veranda, eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs, bietet einen hervorragenden Meerblick, der von der Majestät der Insel Tavolara dominiert wird, ein Panoramablick, der jeden Moment im Freien zu einem suggestiven Erlebnis macht.
Der Eingang führt zu einem großzügigen offenen Raum, in dem natürliches Licht großzügig durch große Fenster einfällt, die den Blick auf das Meer einrahmen. Die Terrakotta-Böden und die freiliegenden Deckenbalken aus dunklem Kastanienholz tragen dazu bei, eine warme, einladende und mit der architektonischen Tradition Galluras übereinstimmende Atmosphäre zu schaffen. Die Räume sind gut organisiert: ein komfortabler Wohnbereich, ein Essbereich und eine funktionale Küche, ideal für den täglichen Gebrauch und zum Empfangen von Gästen.
Der Schlafbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, alle so konzipiert, dass sie Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Ein Servicebad mit Dusche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, vervollständigt den Schlafbereich.
Eines der Elemente, das dem Anwesen einen Mehrwert verleiht, ist das unabhängige Gästehaus, das ebenfalls mit Materialien in Kontinuität zum Haupthaus gestaltet ist. Es verfügt über ein kompaktes Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelzimmer und ein Bad, was es perfekt macht, um Freunde, Familie oder Personal unterzubringen und ihnen einen völlig unabhängigen Raum zu bieten.
Draußen umgibt ein gepflegter Garten von etwa 400 m² das Haus und schafft eine grüne Oase, ideal zum Entspannen, Gärtnern oder einfach nur zum Genießen der Ruhe des Hügels. Dank ihrer Größe ermöglichen die Außenbereiche auch zukünftige Anpassungen, wie z. B. das Hinzufügen eines Pools oder einer Lounge-Area.
Das Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Porto San Paolo, die durch Privatsphäre, Ruhe und einen herrlichen Blick auf das Meer gekennzeichnet ist. Die strategische Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, dem Yachthafen und einigen der schönsten Strände der Nordostküste Sardiniens entfernt, macht dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Wahl, sowohl als privater Wohnsitz als auch als langfristige Investition oder hochwertiges Ferienhaus.
Ein Haus, das Stil, Praktikabilität und eine privilegierte Lage vereint, perfekt für alle, die ein exklusives Refugium inmitten der Natur, aber in der Nähe der Annehmlichkeiten suchen.