Wohnung 1 Schlafzimmer, 55 m²

Loiri Porto San Paolo, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Im Zentrum von Porto San Paolo, nur wenige Schritte vom Yachthafen und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine Wohnung im ersten Stock mit wunderschönem Blick auf die Insel Tavolara an.

Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit halb offener Küche, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt und eignen sich sowohl als Ferienwohnung als auch für das ganzjährige Wohnen.
Die Wohnung wird durch zwei Veranden bereichert, die den Wohnraum erweitern und angenehme Außenbereiche bieten, die das ganze Jahr über genutzt werden können. Vom Wohnbereich und von der Hauptveranda aus genießt man einen freien Meerblick mit Tavolara im Hintergrund – ein Element, das die Immobilie kontinuierlich aufwertet.
Zur Immobilie gehört ein zugehöriger Kellerraum.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorteile: Da sich die Wohnung im Zentrum des Ortes befindet, sind Restaurants, Bars, Geschäfte, die Uferpromenade und der Yachthafen bequem zu Fuß erreichbar, was ein komfortables Leben ohne Auto ermöglicht.
Vom nahegelegenen Hafen starten zudem täglich Ausflüge zu den schönsten Stränden der Umgebung sowie zum Meeresschutzgebiet von Tavolara, was die Lage besonders attraktiv für Meeresliebhaber macht.

Eine ideale Lösung sowohl als Ferienwohnung als auch als Investition für touristische Vermietung in einer der gefragtesten Gegenden der Nordostküste Sardiniens.

Aufteilung:
• Wohnzimmer mit halb offener Küche
• Doppelzimmer
• Badezimmer
• Zwei Veranden, eine mit Blick auf Tavolara
• Wohnbereich mit Panoramablick
• Zugehöriger Kellerraum

Ausstattung:
• Vorbereitung für die Installation von Heizsystemen (z. B. Öfen)
• Sofort nutzbare Immobilie
• Leicht individuell gestaltbare Räume
• Sehr gute natürliche Lichtverhältnisse
• Außenbereiche ganzjährig nutzbar

Gründe für den Kauf:
#1 Strategische Lage im Zentrum von Porto San Paolo
#2 Panoramablick auf die Insel Tavolara
#3 Helle und gut aufgeteilte Räume
#4 Unmittelbare Nähe zum Meer und Yachthafen
#5 Hohes Potenzial als Ferienimmobilie oder Investment

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.