Villa 4 Schlafzimmer, 197 m²

Loiri Porto San Paolo, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Die Bilder wurden mithilfe von KI zu Illustrationszwecken erstellt. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Verkauf enthalten.
In panoramischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto San Paolo und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine neu gebaute Villa mit einem herrlichen Blick auf das Meer und die unverwechselbare Silhouette der Insel Tavolara zum Verkauf an.
Die Immobilie wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort, Privatsphäre und die optimale Nutzung der Außenbereiche konzipiert. Sie verfügt über einen separaten Eingang, einen privaten Garten, einen Pool zur exklusiven Nutzung und einen Stellplatz. Diese Eigenschaften machen sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet helle und gut aufgeteilte Innenräume, die durch großzügige Öffnungen zu den Außenbereichen sowie überdachte und nicht überdachte Veranden aufgewertet werden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu den Außenbereichen sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter zwei Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Meerblick, sowie ein weiteres Badezimmer.
Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenräume entsprechend den individuellen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben gestaltet werden.
Porto San Paolo ist ein eleganter und gut erschlossener Ort, der ganzjährig bewohnt ist und sich in der Nähe einiger der bekanntesten Strände der Küste befindet, darunter Porto Taverna, Cala Girgolu, Li Cuncheddi und Porto Istana. Vom Hafen aus bestehen außerdem Verbindungen nach Tavolara und Molara.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
• Großzügige überdachte und nicht überdachte Veranden
• Helles Wohnzimmer
• Offene Küche
• Gäste-WC

Obergeschoss
• Zwei Doppelzimmer mit Terrasse
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Klimaanlage warm/kalt
• Warmwasserbereiter mit Wärmepumpe
• Abstellraum
• Terrassen mit Meerblick
• Privater Garten von 87 qm
• Privater Pool
• Nicht überdachter Stellplatz
• Elektrisches Tor
• Wasserreservetank von 5.000 Litern

Eine Auswahl von Maior Capital:
#1 Panoramischer Meerblick
#2 Neubau und individuell gestaltbar
#3 Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.