Villa 7 Schlafzimmer, 5265 m²

Luogosanto, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen nur wenige Kilometer von den bezaubernden Stränden der Gallura und Olbia entfernt, strategisch günstig zwischen Bassacutena und Luogosanto gelegen. Das im Jahr 2016 fertiggestellte und bereits als florierendes B&B konzipierte Anwesen ist mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² auf zwei Ebenen ideal für alle, die eine repräsentative Residenz oder ein bereits etabliertes Gästehaus mit großen Wachstumsmöglichkeiten suchen.

Hauptmerkmale der Villa:
-Neubau und Modern: Fertiggestellt im Jahr 2016 mit modernen Sanitär- und Elektroinstallationen.
-Modernste Technologie: TV-Anlage in allen Räumen, Vorbereitung für Solarpaneele und Heizkörperanlage.
-Wasserunabhängigkeit: Eigenes Brunnenwasser mit 115 Metern Tiefe und einem Wasservorrat von 5000 Litern sowie Anschluss an das regionale Wasserversorgungsnetz.
-Sicherheit und Komfort: Automatische Einfahrtstor, privater Parkplatz und vollständig eingezäuntes Grundstück.
-Großzügige Räume: Ca. 400 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, ideal für jeden Bedarf.
-Außenbereichspotenzial: Großer Garten von ca. 5000 m², perfekt für die Installation eines Pools und zur Schaffung Ihres eigenen privaten Paradieses.

Die Immobilie ist in vier unabhängige Apartments und ein Gästezimmer unterteilt, jedes mit eigenen Besonderheiten; die aktuelle Aufteilung ermöglicht es, den gewerblichen Betrieb fortzusetzen oder mit Leichtigkeit ein einziges, großzügiges Wohnhaus wiederherzustellen.

Diese Villa ist eine verpasste Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großzügigen Räumen, modernen Oberflächen und einem außergewöhnlichen Nutzungspotenzial suchen, sowohl als Luxusresidenz als auch als Einkommensquelle. Genießen Sie die Ruhe der Gegend, während Sie nur 20 Minuten von den Stränden von Porto Pollo und Rena Majore und 30 Minuten von Cannigione und Baia Sardinia entfernt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen!