Villa 3 Schlafzimmer, 350 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Diese Einfamilienvilla, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Olbia, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend zu leben, nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Obwohl sie vom Stadtverkehr entfernt ist, ermöglicht ihre strategische Lage eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und die Verbindungen zur Costa Smeralda, was das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und täglicher Bequemlichkeit bietet.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen, mit einer gut verteilten Innenfläche, die maximalen Komfort garantiert. Im Außenbereich umgibt ein gepflegter Privatgarten von 1800 m² die Villa und schafft einen ruhigen Raum, der perfekt für entspannte Momente im Freien geeignet ist.

Das Innere der Villa zeichnet sich durch ein elegantes Design aus, das Raffinesse und Funktionalität vereint. Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, das mit antiken Möbeln und hochwertigen Details geschmückt ist, sowie einem gemütlichen Esszimmer mit einer separaten, geräumigen und gut organisierten Küche. Die Möbel tragen dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen, die ideal für Liebhaber eines klassischen und raffinierten Stils ist. Zur Immobilie gehören auch drei geräumige Schlafzimmer und zwei große Badezimmer.

Im Erdgeschoss bietet ein vielseitiger Keller die Möglichkeit, in einen Freizeitbereich oder in eine vom Rest des Hauses getrennte Ruhezone umgewandelt zu werden. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine praktische Garage und einen separaten Hauswirtschaftsraum, der darauf ausgelegt ist, den Wohnraum zu optimieren.

Die Villa liegt nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen der Stadt Olbia entfernt, darunter Supermärkte, Einkaufszentren, Bars, Restaurants, Apotheken und Schulen. Sie ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine exklusive Residenz in perfekter Lage suchen, die die Ruhe des Stadtteils mit der Bequemlichkeit der Nähe zum Stadtzentrum verbindet.

Die Immobilie besteht aus:

Obergeschoss
- Eingang
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Erdgeschoss:
-Großer Keller (bereit für die Umwandlung in einen Wohnraum)
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer

Ausstattung:
- Möbel
- Kamin
- Heizsystem mit Radiatoren
- Brunnen
- Wasserreserve
- Privater Garten mit Obstgarten
- Garage von 40 m²

Warum wir den Kauf empfehlen:

1.Bevorzugte Lage in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt
2.Großzügige und vielseitige Räume
3.Langfristige Investition
4.Nur wenige Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda entfernt
5.Nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Sardiniens entfernt