Haus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Im Herzen der Stadt Olbia, in einer der belebtesten und dynamischsten Gegenden, bieten wir exklusiv ein Geschäftslokal zum Verkauf an, das sich über eine einzige Etage erstreckt und derzeit vermietet ist. Es ist ideal für alle, die eine sichere und sofort rentable Immobilieninvestition suchen.
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Basilika San Simplicio, der städtischen Parkgarage und dem Bahnhof entfernt: eine zentrale und strategische Lage, die das ganze Jahr über von zahlreichen Fußgängern und Fahrzeugen frequentiert wird.
Das Zentrum von Olbia ist der wahre Mittelpunkt des städtischen Lebens: ein Gebiet, in dem sich historische und moderne Unternehmen, Büros, öffentliche Dienste, Banken, Fachbüros und touristische Attraktionen treffen. Dank der ständigen Anwesenheit von Einwohnern, Fachleuten, Touristen und Pendlern bedeutet eine Investition in diesem Gebiet, auf eine Immobilie zu setzen, die sehr gefragt ist und langfristig ausgezeichnete Renditeaussichten bietet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem kürzlich errichteten Gebäude mit modernen Ausführungen und modernsten Anlagen. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann sofort in Betrieb genommen werden.

Starke Punkte
- Sehr zentrale Lage, nur wenige Meter von der Basilika San Simplicio, dem Bahnhof und einem großen überdachten Parkplatz entfernt
- Hervorragende Sichtbarkeit auf der Straße dank des großen Schaufensters
- Äußerst attraktiver städtischer Kontext, zwischen Tourismus, Dienstleistungen und Handel
- Kein Eingriff erforderlich: ausgezeichneter Zustand

Ausstattung
- Große Halle
- Umkleideraum mit Bad
- Zwei Bäder mit Vorraum
- Warm-/Kalt-Klimaanlage
- Gemeinschaftliche Wasserversorgung

Warum kaufen?
#1 Eingangsbereich mit großem Erkerfenster
#2 Immobilie im Zentrum von Olbia gelegen
#3 Straße mit starkem Fußgängerverkehr
#4 Die Räumlichkeiten befinden sich in einem strategischen Gebiet, das sich hervorragend als Investition in Sardinien eignet.

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.