Penthouse 3 Schlafzimmer, 213 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

EDIL M.G. 87 S.R.L., ein renommiertes Bauunternehmen aus Rom und eine Referenz in Italien im Bereich Renovierung und Bauwesen, hat uns von Brilas beauftragt, diese Immobilien mit geringer Umweltbelastung zu bewerben, wie sie ihrer Bauweise entsprechen.

Im Herzen eines der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Olbia gelegen, bieten wir Prestige-Apartments zum Verkauf an, die raffiniertes Design mit den modernsten Bautechnologien verbinden.

Der Eingang öffnet sich in ein prächtiges Wohn-Esszimmer von über 36 qm, das wahre Herzstück des Hauses. Der Raum ist konzipiert, um mit natürlichem Licht geflutet zu werden, dank der großen Fenster, die zu einer spektakulären Veranda von 62,50 qm führen: ein wahrer "Wintergarten" in der Luft, ideal für exklusive Empfänge oder entspannte Momente im Freien. Die bewohnbare Küche ist geräumig und funktional und strategisch getrennt, um maximale Alltagstauglichkeit zu gewährleisten.

Der Schlafbereich: Privatsphäre und Komfort nach Maß
Ein gut organisierter Flur führt zum Schlafbereich, der entwickelt wurde, um maximalen Schutz zu bieten:
Master Room: Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, für ein absolutes Wohlfühlambiente.
Vielseitige Zimmer: Zwei weitere Zimmer, perfekt als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Der Bereich ist mit einem zweiten großen Hauptbadezimmer und einem praktischen Abstellraum ausgestattet, der jeden Quadratmeter der Fläche optimiert.

Details, die den Unterschied machen
Das Interne 9 zeichnet sich durch seinen harmonischen Grundriss aus, in dem jeder Raum einen Außenblick hat. Die sorgfältige Raumaufteilung (ca. 100 qm Innenfläche plus die riesige Außenfläche) definiert einen Wohnstandard auf hohem Niveau, perfekt für eine langfristige Investition oder für eine Familie, die auf Luxus und Raum nicht verzichten möchte.

Das immense private Solarium von 88 qm, ein wahrer Dachboden im Freien, bietet einen 360-Grad-Blick und kann in einen Dachgarten mit Lounge-Bereich, Whirlpool oder Outdoor-Fitnessbereich verwandelt werden und garantiert absolute Privatsphäre.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz und einen Keller zu erwerben.

In diesen Wohnungen zu leben bedeutet, in eine Dimension einzutreten, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Wohlbefinden, Qualität und Harmonie zu bieten. Die Energieeffizienz der Klasse A ist nicht nur ein technischer Wert, sondern eine konkrete Wahl, die sich in täglichem Komfort, Einsparungen und Respekt für die Umwelt niederschlägt.

Stille, Privatsphäre und das Gefühl von Schutz begleiten jeden Moment des Tages, dank einer unter thermischen und akustischen Gesichtspunkten gepflegten Konstruktion. Die Räume werden so zu einem intimen und einladenden Rückzugsort, abseits von Lärm und dem hektischen äußeren Trubel.

Die mit hochwertigen Materialien ausgeführten Oberflächen erzählen von einem eleganten und modernen Zuhause, das für die Ewigkeit gemacht ist, ohne auf Stil zu verzichten. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Licht einzulassen, die Volumina zu betonen und eine authentische Wohnfreiheit zu bieten.

Die interne Anordnung folgt einer modernen und funktionalen Logik, in der jeder Raum sein Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Praktikabilität findet. Die Räume sind groß, vielseitig und bereit, sich an die unterschiedlichen Bedürfnisse des täglichen Lebens anzupassen, während die Nebenräume Ordnung und Komfort verleihen und jede Handlung einfacher machen.

All dies wird durch technologische Lösungen ergänzt, die das Wohnerlebnis verbessern und das Haus in einen effizienten, intelligenten und angenehmen Ort verwandeln, an dem man jeden Tag gerne lebt.

Abgerundet wird dieses Bild durch die Lage in der Via Lamberti: ein privater und ruhiger Kontext, in dem man seine Zeit wiederfinden kann, ohne auf die Bequemlichkeit verzichten zu müssen, alles in Reichweite zu haben. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Verbindung mit der Stadt.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie das Vergnügen, Exzellenz zu erleben.