Wohnung 2 Schlafzimmer, 138 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Im neuen Viertel San Nicola entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten, das für alle gedacht ist, die Olbia mit Ausgeglichenheit, Komfort und Qualität leben möchten.

Die Lage ist einer seiner größten Pluspunkte: Strategisch an die wichtigsten Straßen der Stadt angebunden, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen Stadtteilen Olbias und erhält gleichzeitig die Ruhe eines modernen und privaten Wohngebiets.

Nur wenige Schritte entfernt bietet der große städtische Grünpark offene Flächen, Entspannung und tägliches Wohlbefinden und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtleben.
Die Wohnungen, mit modernem Design und eleganten Linien, sind so konzipiert, dass sie Helligkeit, Funktionalität und Privatsphäre in einer gepflegten und harmonischen Umgebung gewährleisten. Ein Wohnprojekt für alle, die nicht einfach nur ein Haus, sondern einen raffinierten, dynamischen und nachhaltigen Lebensstil suchen.

Hohe Energieeffizienz für alle Jahreszeiten dank neuer technischer Anlagen. Alle Immobilien werden in der Energieeffizienzklasse A sein.
Gebaut mit hochwertigen und innovativen Materialien.
Fußbodenheizung und -kühlung, Wärmepumpen-Chiller mit Speicherkit für Heizung, Kühlung und Solarthermie für Warmwasser.

Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch helle Räume und eine Raumaufteilung aus, die auf Komfort und Wohnlichkeit ausgelegt ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 94 qm und empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Momente und Entspannung. Der Schlafbereich umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer und zwei Bäder, die entwickelt wurden, um im täglichen Leben Praktikabilität und Funktionalität zu bieten.

Ein charakteristisches Element der Immobilie sind die herrlichen Veranden, sowohl überdacht als auch unüberdacht, insgesamt über 55 qm: exklusive Räume, die perfekt für Open-Air-Mittagessen, Entspannungs Momente oder zum Schaffen eines raffinierten Outdoor-Wohnzimmers sind, das in jeder Jahreszeit genossen werden kann.

Ein bequemer überdachter Stellplatz vervollständigt die Immobilie.