Villa 3 Schlafzimmer, 193 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

In Olbia, im Ortsteil Tannaule, bieten wir eine Neubau-Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die mit modernen, funktionalen Wohnräumen und einem hohen Maß an Wohnkomfort geplant wurde.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und empfängt Sie mit einer großzügigen überdachten Veranda, die in den hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche führt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Doppelschlafzimmer sowie ein Gästebad. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Doppelschlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer en-suite und einen direkten Zugang zu einer großen Veranda verfügen. Diese Etage wird durch eine zweite überdachte Veranda ergänzt, ein weiterer idealer Außenbereich, um das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.
Die Villa wird mit modernsten Bau- und Anlagentechniken errichtet und ist darauf ausgelegt, eine hohe Energieeffizienz sowie ausgezeichneten Wohnkomfort zu gewährleisten. Der private Garten und der überdachte Stellplatz werten die Immobilie zusätzlich auf, Ausstattungsmerkmale, die in einer dynamischen und stetig wachsenden Stadt wie Olbia besonders gefragt sind.
Für Käufer, die die Immobilie weiter individualisieren möchten, besteht zudem die Möglichkeit, optional einen privaten Swimmingpool zu realisieren.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
• Überdachte Veranda
• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Doppelschlafzimmer
• Gästebad

Obergeschoss
• Große offene Veranda
• Überdachte Veranda
• Zwei Doppelschlafzimmer, jeweils mit Bad en-suite

Ausstattung:
• Wärmepumpe für Heizen und Kühlen
• Privater Garten
• Elektrisches Tor
• Überdachter Stellplatz
• Garage
• Wassertank von 5.000 Liter

Maior Capital empfiehlt diese Immobilie, weil:
#1 Energieeffizienter Neubau
#2 Strategische Lage in Olbia, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen
#3 Großzügige Raumaufteilung, ideal für das Familienleben
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.