Villa 6 Schlafzimmer, 358 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Nur wenige Meter vom Spiaggia Ira und nur 4 Minuten vom Zentrum von Porto Rotondo entfernt, in der Gemeinde Olbia, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit bezauberndem Meerblick, Swimmingpool und großem Privatgarten zum Verkauf an.
Die Lage zählt zu den größten Vorzügen der Immobilie: der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die renommierten Restaurants und Beach Clubs direkt am Meer, ideal, um entspannte Tage in besonderer Atmosphäre zu verbringen.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige sowie vielseitig nutzbare Räume, darunter zwei separate Wohnbereiche, einer im erhöhten Erdgeschoss und einer auf der unteren Ebene. Der Schlafbereich umfasst mehrere Räume, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räumlichkeiten lassen sich problemlos an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer anpassen und beispielsweise als Arbeitszimmer, Lesezimmer, Fitnessraum oder Gästezimmer gestalten. Ergänzt wird die Immobilie durch drei Badezimmer, die sich auf die beiden Ebenen verteilen.
Besondere Aufmerksamkeit verdienen die Außenbereiche. Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, während sich der rund 850 qm große Privatgarten sowohl vor als auch hinter der Villa erstreckt. Hier befindet sich auch der Swimmingpool, eingebettet in einen geschützten und privaten Bereich, ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Zusammensetzung der Villa:
Erhöhtes Erdgeschoss
• Veranda mit Meerblick
• Großzügiges Wohnzimmer
• Esszimmer
• Kochnische
• Räume, die derzeit als 4 Schlafzimmer genutzt werden
• Zwei Badezimmer

Souterrain
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Vollständig möbliert
• Kamin
• Klimaanlage (Warm-/Kaltfunktion)
• Abstellraum
• Privater Garten mit ca. 850 qm
• Swimmingpool
• Sonnenterrasse mit Meerblick
• Grillbereich mit Esstisch im Freien
• Nicht überdachter Stellplatz
• Überdachter Stellplatz

Maior Capital empfiehlt diese Immobilie, weil:
#1 Nur etwa 200 Meter vom Spiaggia Ira entfernt
#2 Sonnenterrasse mit Meerblick und privater Swimmingpool
#3 Die Dienstleistungen von Porto Rotondo sind in nur 4 Autominuten erreichbar
Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe auf Sardinien und wurde von Forbes Global Properties als exklusives Mitglied für die gesamte Insel ausgewählt. Mit einem Expertenteam und fundierten Kenntnissen der Region bieten wir einen maßgeschneiderten Service durch eine einzigartige Auswahl an Luxus- und Charme-Immobilien. Diese prestigiöse Mitgliedschaft, zusammen mit der Präsenz in Elite-Netzwerken wie Luxury Portfolio, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty, garantiert unseren Kunden eine unvergleichliche globale Sichtbarkeit und höchste Vermittlungsstandards.