Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 98 m²

Olbia, Gallura Nordost-Sardinien (provinz)

Olbia, Sa Minda Noa: Wunderschönes Penthouse mit großer Terrasse und überdachtem Stellplatz, anpassbar und schlüsselfertig Ein Zuhause zu finden, das die Seele seiner Bewohner widerspiegelt, ist ein seltenes Privileg. Im Herzen von Sa Minda Noa, dem raffiniertesten Wohnviertel von Olbia, erhebt sich ein einzigartiges Zuhause, das für diejenigen konzipiert wurde, die die Exklusivität des obersten Stockwerks suchen. Dieses prestigeträchtige Penthouse, eingebettet in den vornehmen Komplex "Le Ginestre", belegt das gesamte zweite Stockwerk eines Eckblocks und befindet sich im Endstadium der Fertigstellung. Es wird Ihnen vollständig fertiggestellt übergeben und bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, die Innenverkleidungen aus einem hochwertigen Katalog auszuwählen, um Ihren einzigartigen Geschmack getreu widerzuspiegeln. Die Harmonie der Innen- und Außenräume Es erstreckt sich über eine Ebene im obersten Stockwerk mit einer Gewerbefläche von ca. 100 qm und garantiert außergewöhnlichen Raum und Privatsphäre. Die suggestive geneigte Decke verleiht allen Räumen Wärme und einen einzigartigen architektonischen Charme. Wohnbereich: Eine außergewöhnliche Open-Space-Lounge von ca. 28 qm mit Vorbereitung für eine moderne, sichtbare Kochküche. Große Fenster verbinden Innen und Außen auf wunderbare Weise und führen zu einer großartigen Terrasse – einem exklusiven und schwer zu findenden Raum, ideal zum Einrichten einer Lounge im Freien, zum Essen unter den Sternen oder zum Entspannen mit freiem Blick. Schlafbereich: Akustisch isoliert und durch eine funktionale Diele aufgeteilt, beherbergt es zwei Schlafzimmer, die beide über einen eigenen Balkon und zwei Fensterbäder verfügen, die eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und eine ideale Luftzirkulation gewährleisten. Der Mehrwert des überdachten Stellplatzes Um das Anwesen zu vervollständigen und die maximale tägliche Funktionalität zu gewährleisten, umfasst das Zuhause einen wertvollen, überdachten Stellplatz im Untergeschoss des Komplexes. Reserviert und geschützt, ist er über die bequeme Einfahrtrampe der Eigentümergemeinschaft auf der Westseite leicht zugänglich und bietet Ihr Fahrzeug in jeder Jahreszeit einen sicheren Schutz. Ein Katalog von Exzellenz für Ihr Zuhause Das Projekt vereint zeitlose Eleganz und führende Designmarken: Böden: Wärme des Imitatparketts Baranzoni Ceramiche (Serie Wood und Legno Elegant 20x120 retifiziert) oder der minimalistische Look der Kollektion Ombre Beige in großen Formaten. Badezimmer im SPA-Stil: Wände der Serie Eden Salvia von Baranzoni, Duschwanne aus Steineffekt-Harz (80x80 cm), Duschbrausearmatur Grohe mit 3 Strahlen und Armaturen Ideal Standard. Die hängenden Sanitärkeramiken Geberit Selnova Premium Rimfree sorgen für maximale Hygiene. Innendüren: Weiße Phila Smart-Türen mit gebürsteten Chromgriffen und versenkten Scharnieren, erhältlich sowohl als Flügeltüren als auch als Schiebetüren. Klimatisierung: Aluminium-Heizkörper Global VIP 600, Handtuchwärmer Cordivari Lisa 22 und Brennwertkessel Immergas Victrix Tera. Die Lage: Leben in Sa Minda Noa Sa Minda Noa garantiert die beste Lebensqualität in Olbia: ein ruhiges Wohngebiet nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, den Boutiquen der Viale Aldo Moro, Schulen und Dienstleistungen entfernt. Die Nähe zur Umfahrungsstraße ermöglicht einen schnellen Zugang zum Flughafen, zum Hafen und zu den wunderschönen Stränden der Costa Smeralda und Porto Rotondo. Kontaktieren Sie unser Büro, um einen Vor-Ort-Besichtigungstermin zu vereinbaren und mit der Gestaltung Ihres maßgefertigten Zufluchtsortes zu beginnen. Energieklasse: Nicht angegeben